農(nóng)村的個人土地承包合同范本

農(nóng)村的個人土地承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條承包土地的位置和面積

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方使用。

1.2承包土地的具體位置、面積及四至范圍詳見附件一《土地位置及面積圖》。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費用。承包費用的計算方式為：每畝每年____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性支付下一年度的承包費用。

3.3承包費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方支付承包費用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條承包土地的用途

4.1乙方承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在承包土地上進行違法活動，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證承包土地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定合理使用承包土地。

6.3乙方應(yīng)按時支付承包費用，并承擔(dān)因使用承包土地所產(chǎn)生的稅費。

6.4乙方應(yīng)保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作。

6.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)資料，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第七條土地改良和投資

7.1乙方在承包土地上進行土地改良和投資，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

7.2乙方進行土地改良和投資后，合同期滿或提前終止時，乙方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的補償。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定妥善處理相關(guān)事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)年承包費用的____%。

9.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：土地位置及面積圖

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細