倉(cāng)庫(kù)租賃條款確認(rèn)書

倉(cāng)庫(kù)租賃條款確認(rèn)書編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.甲方有義務(wù)提供租賃物的使用說(shuō)明書，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。

3.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方，并確保交付的租賃物符合合同約定。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗、正常磨損所導(dǎo)致的損失，但乙方故意或過(guò)失造成的損失除外。

5.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物完好無(wú)損地返還給乙方。

7.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查和驗(yàn)收，對(duì)于乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方有義務(wù)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。

4.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。

6.乙方應(yīng)遵守租賃地的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活和工作。

7.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前通知甲方，辦理租賃物的退還手續(xù)。

8.乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

4.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理要求，并有權(quán)對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞事實(shí)，不得欺詐對(duì)方。

3.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃物的總租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為租賃合同的保證金。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或產(chǎn)生額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

2.乙方支付租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式完成。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

2.如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

六、資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時(shí)將租賃物交付給乙方。

2.雙方應(yīng)確保資金流轉(zhuǎn)的透明度，對(duì)于任何資金往來(lái)，均應(yīng)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證。

七、其他：

1.本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同金額及支付方式為最終確定，雙方不得以任何理由擅自變更。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

3.若乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

4.若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方均不選擇仲裁，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和資料。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地為__________，租賃物所在地為__________，雙方同意將租賃物所在地人民法院作為合同糾紛的管轄法院。

四、其他：

1.如合同任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

2.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

a.乙方支付了首期租金；

b.甲方已將租賃物交付給乙方；

c.雙方已就本合同的條款達(dá)成一致意見。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：以下情形下，本合同可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)返還時(shí)的必要清理費(fèi)用。

b.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方剩余保證金，乙方退還甲方因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)、違約情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解除合同。

2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。

二、租賃物使用說(shuō)明書：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。

三、租金支付計(jì)劃表：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。

四、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物交付時(shí)的檢查結(jié)果，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。

五、雙方身份證件復(fù)印件：包括甲方和乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明雙方身份。

六、租賃物保險(xiǎn)單：如甲方已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件。

七、租賃地物業(yè)管理規(guī)定：如租賃物位于特定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)提供物業(yè)管理規(guī)定或公約的