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文檔簡介

2025年農村宅基地轉讓贈與策劃合同甲方（轉讓方）：身份證號：____住址：____乙方（受讓方）：身份證號：____住址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在農村合法擁有的宅基地進行轉讓贈與乙方事宜，達成以下合同：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位于____市____縣____鎮(zhèn)____村，地號為____，占地面積為____平方米，土地性質為____。1.2宅基地附著物：包括房屋、圍墻、水井、樹木等，具體詳見附件一。第二條轉讓贈與條件2.1甲方保證其對宅基地擁有完全的、合法的處分權，并無任何權利瑕疵。2.2乙方愿意接受甲方的宅基地贈與，并按照本合同約定支付相關費用。2.3乙方承諾在轉讓贈與過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法建設活動。第三條轉讓贈與費用3.1甲方同意將宅基地無償贈與乙方，乙方無需支付轉讓費用。3.2乙方應承擔辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)所產生的相關費用。第四條轉讓贈與程序4.1甲方應協助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。4.2乙方在辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關費用。4.3宅基地使用權變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得宅基地使用權，甲方不再享有對該宅基地的任何權利。第五條權利義務5.1甲方承諾在轉讓贈與過程中，不得干涉乙方對宅基地的合理使用。5.2乙方承諾在取得宅基地使用權后，按照國家法律法規(guī)和當地規(guī)劃要求使用宅基地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應承擔宅基地附著物的維護、修繕責任，確保房屋及附屬設施的安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方違反本合同第一條、第二條、第四條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方違反本合同第三條、第五條的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____附件一：宅基地附著物清單1.房屋：占地面積____平方米，建筑結構____，房屋狀況____。2.圍墻：長度____米，高度____米，材質____。3.水井：深度___

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