廣州市房屋代理出租合同書8篇

廣州市房屋代理出租合同書8篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋代理出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)設(shè)施包括等。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方繳納保證金人民幣元，作為租賃期間的履約擔保。2.乙方在租賃期滿時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.乙方需提供抵押物作為擔保，抵押物價值需與租金總額相當，具體抵押物為。乙方需妥善保管抵押物，如有遺失或損壞，需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他費用及稅費1.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等均由乙方承擔。乙方需按時繳納相關(guān)費用，如因欠費導(dǎo)致甲方被相關(guān)單位追討費用，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租賃期間的稅費由甲方承擔。但如因乙方原因?qū)е碌亩愘M增加，乙方需承擔相應(yīng)的稅費。六、房屋使用及維修維護1.乙方需按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.甲方負責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修維護，乙方負責(zé)房屋的附屬設(shè)施維修維護。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。七、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方如未能按合同約定交付房屋或提供設(shè)施，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。如逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和保證金。2.乙方如未能按合同約定支付租金或相關(guān)費用，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標準為：每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋和支付欠繳的租金和費用。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋或設(shè)施的行為，需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標準為：損壞的房屋或設(shè)施價值在人民幣元以下的，乙方需全額賠償；損壞的房屋或設(shè)施價值在人民幣元以上的，乙方需賠償損失的%。八、合同解除及終止條件1.租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需提前個月通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。如單方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方有拖欠費用或損壞房屋及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如保證金不足賠償損失，甲方可依法向乙方追討剩余款項。九、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為廣州市天河區(qū)人民法院。如雙方另有約定管轄法院或仲裁機構(gòu)的，從其約定。但約定管轄法院或仲裁機構(gòu)不在廣州市范圍內(nèi)的，該約定無效。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。中介方（丙方）：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方代理出租房屋給乙方事宜，達成一致協(xié)議，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方委托丙方代理出租的房屋位于廣州市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號，建筑面積XXXX平方米，房屋類型XXXX（公寓、別墅、商鋪等）。該房屋平面圖見本合同附件一。二、代理出租期限代理出租期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。出租期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前60天內(nèi)向丙方提出書面申請，甲方同意后，丙方可與乙方簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃該房屋的總租金為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），租金支付方式：XXXX（月付、季付、半年付、年付等）。租金支付時間：租金于每月（或每季、每半年等）的第1日支付。2.乙方租賃該房屋需繳納押金人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），押金在合同終止時退還。押金不得沖抵租金。四、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方需承擔該房屋的水電費、物業(yè)管理費、燃氣費等日常費用。這些費用由乙方在收到丙方繳費通知后7個工作日內(nèi)支付。2.乙方同意在租賃期內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。中介服務(wù)費的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并能正常使用。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并能正常使用。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付違約金；乙方逾期支付租金或提前退租，應(yīng)支付違約金；丙方未能成功代理出租房屋，應(yīng)退還中介服務(wù)費并支付違約金。2.違約金的計算方式：違約金等于違約方應(yīng)付而未付的租金或中介服務(wù)費或修復(fù)費用等。違約金應(yīng)在違約方違約后10個工作日內(nèi)支付。若違約方未按時支付違約金，則守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日萬分之五計算。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙、丙三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決對甲、乙、丙三方均具有法律效力。2.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或達成新的租賃協(xié)議。八、其他約定事項1.甲方委托丙方代理出租房屋時，應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。如甲方未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件，則丙方有權(quán)拒絕代理出租該房屋。由此造成的損失由甲方自行承擔。2.乙方在租賃期內(nèi)需對房屋進行裝修或改變房屋用途的，應(yīng)事先取得甲方的同意。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并承擔相關(guān)費用。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.租賃期滿或合同終止時，若乙方未能按時返還房屋或未能按時支付相關(guān)費用（包括中介服務(wù)費、違約金等），則甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方返還房屋并支付相關(guān)費用。由此造成的損失由乙方自行承擔。篇3甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于廣州市的合法房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，具體地址為：；2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米；3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：；4.房屋出租年限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），其中包月租金為元；2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日；3.乙方同意向甲方支付押金元（大寫：），作為租賃房屋的保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的租金、費用后，將剩余押金退還給乙方。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，并承擔因使用不當所造成的房屋損壞及維修費用；3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標準1.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)付金額的百分之五向甲方支付違約金；若逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任；2.乙方在租賃期間因使用不當造成房屋損壞的，應(yīng)當負責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失；若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)并扣除乙方的押金作為賠償；3.乙方違反合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。違約金為合同總金額的百分之十。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責(zé)任。五、合同解除及終止條件1.雙方同意在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到出租時的狀態(tài)并交還給甲方；如乙方未能恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償；2.雙方同意在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時結(jié)清所有應(yīng)付的租金、費用等款項；如乙方未能按時結(jié)清款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；3.合同解除后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)與甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同；如乙方不再需要租賃房屋，應(yīng)提前通知甲方并辦理退房手續(xù)。六、其他約定事項1.雙方同意在簽訂合同時向廣州市房地產(chǎn)租賃管理所辦理登記備案手續(xù)；備案編號為號。雙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.雙方同意將合同送達廣州市房地產(chǎn)租賃管理所備案登記后生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成或發(fā)生爭議，雙方可向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)（縣）路（街道）號（單元/套），該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為。二、房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為復(fù)印件。三、房屋租金及支付方式（一）乙方承租甲方房屋，租金按（月/季/半年/年）支付。該房屋租金總額為人民幣大寫元，小寫元。（二）乙方在租賃期內(nèi)，于每（月/季/半年/年）的第日之前向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，則須按日租金的%支付滯納金。四、其他費用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔下列費用：□物業(yè)管理費、□取暖費、□電梯使用費、□維修費、□水費、□電費、□煤氣費、□有線電視費、□寬帶網(wǎng)絡(luò)費、□電話費、□停泊車輛費、□其他費用。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目的費用，亦由乙方支付。五、出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)當確保出租的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合使用要求。甲方負責(zé)該房屋的日常維護和保養(yǎng)工作。（二）甲方享有按時收取租金及各項費用的權(quán)利。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督。甲方不得無故收回房屋。六、承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方承租甲方房屋，享有在該房屋內(nèi)居住或進行其他合法活動的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護房屋設(shè)備，保證設(shè)備設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)管理公司，并配合維修工作。七、違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金元。若違約金不足于彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金元。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。八、合同終止及續(xù)簽（一）本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)當提前日協(xié)商是否續(xù)簽本合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。（二）本合同期滿前，若乙方需要搬遷或退租，應(yīng)提前日通知甲方。在搬遷或退租時，乙方應(yīng)當保證家具家電的完好并清理場地衛(wèi)生。若家具家電有損壞或場地未清理完畢，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理公司備案一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋代理出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：廣州市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號（樓）單元號。2.房屋類型：建筑面積平方米，使用面積平方米。3.結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。二、租賃期限1.租賃期共年，甲方從年月日起將房屋交付乙方使用，至年月日收回。2.乙方在租賃期內(nèi)必須遵守甲方制定的規(guī)章制度，按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。三、租金及支付方式1.租金為元/月，共計元。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金。2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方繳納元作為押金。押金在租賃期滿后退回給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。五、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔水電費、物業(yè)管理費等費用。這些費用由乙方直接支付給甲方或相關(guān)機構(gòu)。2.甲方在收取這些費用時，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同并繳納相關(guān)費用。六、違約責(zé)任及賠償標準1.租賃期內(nèi)，如乙方未按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿，如乙方未按時返還房屋或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.甲方在租賃期內(nèi)未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.租賃期滿，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.租賃期滿，如雙方達成續(xù)租協(xié)議但未簽訂書面合同，則視為不定期租賃關(guān)系。任何一方均有權(quán)隨時解除租賃關(guān)系并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。篇6甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有廣州市區(qū)某房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：廣州市區(qū)號，建筑面積平方米。2.房屋設(shè)施：包括家電、家具、裝修等，具體詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金為每月元，共計元。租金不包含水電費、物業(yè)管理費等雜費。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的百分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等雜費。如因乙方未按時支付上述費用導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的百分之十。2.乙方如未合理使用房屋設(shè)施或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的百分之十。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證在租賃期滿后將房屋交還甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金等相關(guān)費用。如因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議加以約定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇7出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。中介方（丙方）：廣州市XX房地產(chǎn)代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于廣州市XX區(qū)XX路XX號XX房，建筑面積XX平方米，房屋用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。四、押金及其他費用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。押金在租賃期滿后退回給乙方。2.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，均由乙方承擔。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電費和其他費用。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未能按時交付房屋或未能提供合同中約定的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同租金的XX%計算。2.乙方違約責(zé)任：乙方未能按時支付租金或未能履行合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按合同租金的XX%計算。七、合同終止及解除1.合同終止：任何一方均可在租賃期滿前提出終止合同，但應(yīng)提前XX天通知對方。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。2.合同解除：若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋并支付違約金。八、爭議解決如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁和訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的義務(wù)。九、其他約定篇8甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就廣州市房屋代理出租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市__________區(qū)（縣）__________路（街道）__________號，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是房屋的合法所有人，已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為__________。二、代理出租事項1.甲方委托乙方代理出租房屋，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年_____