2025年共有房產(chǎn)購買協(xié)議示范本

2025年共有房產(chǎn)購買協(xié)議示范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____房產(chǎn)的共有權人之一，乙方愿意購買甲方所持有的共有房產(chǎn)份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。1.2甲方持有該房產(chǎn)的共有權份額為____%，乙方愿意購買甲方所持有的全部共有權份額。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所持有的共有房產(chǎn)份額。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）尾款：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、過戶手續(xù)3.1甲方應在乙方支付首付款之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。3.2乙方應在甲方提供過戶文件之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：房產(chǎn)證工本費、印花稅、個人所得稅。（2）乙方承擔：契稅、土地增值稅、房屋交易手續(xù)費。四、交付及附屬設施4.1甲方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時，附屬設施包括：空調、熱水器、洗衣機、電視、冰箱等。甲方保證上述附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應在交付前進行修復或更換。五、違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定時間提供過戶文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（購買方）