2025年住宅買賣協(xié)議參考文本

2025年住宅買賣協(xié)議參考文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.住宅地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.住宅面積：____平方米4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅用途：____6.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買該住宅，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購(gòu)房意向的保證。定金在簽訂正式購(gòu)房合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。三、付款方式1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購(gòu)房款支付給甲方。2.付款方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保修及維修1.甲方保證住宅在交付時(shí)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后，如需對(duì)住宅進(jìn)行維修，有權(quán)自行選擇維修單位，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽名