2025年房產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)商合作框架協(xié)議書

2025年房產(chǎn)開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)商合作框架協(xié)議書甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)商”）：____鑒于甲方為我國知名房產(chǎn)開發(fā)商，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，具有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方?jīng)Q定就以下事項達(dá)成合作框架協(xié)議。一、合作背景1.1甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資源，致力于為廣大業(yè)主提供高品質(zhì)的住宅和商業(yè)項目。1.2乙方在物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)積累，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.3雙方愿意在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、合作原則2.1依法合規(guī)：雙方在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法性、合規(guī)性。2.2互惠互利：雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。2.3誠信合作：雙方在合作過程中，遵循誠信原則，履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.4長期合作：雙方致力于建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展。三、合作內(nèi)容3.1甲方委托乙方為甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)以下事項：3.2.1提供項目前期策劃、咨詢、設(shè)計等服務(wù)，協(xié)助甲方完成項目開發(fā)前期的各項工作。3.2.2負(fù)責(zé)項目物業(yè)管理團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)和管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.2.3負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2.4提供客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)，確保業(yè)主的居住環(huán)境舒適、安全。3.2.5負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通與協(xié)調(diào)，處理業(yè)主投訴，維護(hù)甲方與業(yè)主的和諧關(guān)系。3.2.6根據(jù)甲方要求，提供其他增值服務(wù)。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或延長合作期限，具體事宜另行協(xié)商。五、費用結(jié)算5.1甲方按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。5.2乙方按照甲方的支付要求，開具相應(yīng)的發(fā)票。5.3雙方按照國家稅收政策，依法納稅。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。7.3乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂