2025年租賃合同額外規(guī)定

2025年租賃合同額外規(guī)定甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已簽訂《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下額外規(guī)定，作為主合同的補(bǔ)充。以下額外規(guī)定與主合同具有同等法律效力。一、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每滿一年，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過同期市場平均租金水平的____%。二、押金及水電費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.水電費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。甲方應(yīng)提供水電表讀數(shù)，乙方在每月支付租金時一并支付水電費(fèi)用。三、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租賃期間的管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃期滿及提前解約1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方在租賃期間，如需提前解約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金及已支付但未使用的租金。3.甲方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。六、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。3.乙方在租賃期間，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可飼養(yǎng)。4.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋租賃轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個