租賃合同連帶責任保證條款范本

租賃合同連帶責任保證條款范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________丙方（連帶責任保證方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________鑒于甲方擁有出租的物業(yè)，乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)，丙方愿意為乙方的租賃合同承擔連帶保證責任，為確保各方合法權益，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：_________________1.2物業(yè)面積：_________________1.3物業(yè)用途：_________________1.4物業(yè)現狀：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)使用與管理4.1乙方在使用物業(yè)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2乙方應合理使用物業(yè)，不得隨意改變物業(yè)結構，造成物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復責任。4.3乙方應負責物業(yè)內部設施的維護和管理，確保設施正常運行。4.4乙方應在租賃期內，按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)檢查。第五條連帶責任保證5.1丙方作為乙方的連帶責任保證方，對乙方在本合同項下的全部債務承擔連帶保證責任。5.2丙方保證，在乙方未履行本合同項下的任何債務時，甲方有權要求丙方履行保證責任。5.3丙方應在接到甲方書面通知后__日內，履行保證責任，否則視為違約。5.4本合同項下的連帶保證責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。6.2甲方未按約定將物業(yè)交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內，除非甲、乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經營活動，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（連帶責任保證方）的名稱、地址、聯系電話和法定代表人（或負責人）信息。2.物業(yè)信息：合同中應明確物業(yè)的地址、面積、用途和現狀，以免產生糾紛。3.租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的計算方式。5.物業(yè)使用與管理：合同中應明確乙方在使用物業(yè)期間的權利和義務。6.連帶責任保證：合同中應明確丙方作為乙方的連帶責任保證方的責任范圍和期限。7.違約責任：合同中應明確各方違反合同約定的違約責任。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證：指保證人對債務人的債務承擔全部或部分的保證責任，當債務人不能履行債務時，債權人可以要求保證人承擔履行債務的責任。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，經雙方協(xié)商一致或根據法律規(guī)定，提前終止合同的權利。4.終止合同：指合同履行完畢或因其他原因，合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果租賃的物業(yè)是用于開設幼兒園或托兒所?！凹追綉_保物業(yè)所在區(qū)域符合國家關于幼兒園或托兒所的衛(wèi)生和安全標準。乙方在使用物業(yè)期間，應遵守相關教育法規(guī)，確保兒童的安全和教育質量。如乙方因違反相關規(guī)定導致幼兒園或托兒所被相關部門查處，甲方有權解除本合同?！?.應用場合：如果租賃的物業(yè)是用于商業(yè)用途，如開設餐廳或咖啡館?！耙曳皆诮洜I期間，應遵守商業(yè)活動相關的法律法規(guī)，并確保經營活動不影響物業(yè)的正常使用和周圍環(huán)境。如乙方需進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修方案，經甲方同意后方可進行?！?.應用場合：如果租賃的物業(yè)位于自然災害頻發(fā)的地區(qū)?！叭缫蜃匀粸暮е挛飿I(yè)受損，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方應在合理期限內修復受損物業(yè)，保障乙方的正常使用。若因不可抗力導致合同無法履行，