商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板大全

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板大全合同編號：__________1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4營業(yè)執(zhí)照號：__________2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將店鋪全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的店鋪價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件辦理變更手續(xù)，并將變更后的證件交付乙方。3.2乙方應(yīng)自接收店鋪之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繼續(xù)合法經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪符合本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對店鋪擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風(fēng)險。5.2乙方承諾在受讓店鋪后，繼續(xù)按照甲方原有的經(jīng)營模式及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，并保證不從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本合同第三條約定，未按約定時間辦理變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同第五條約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為店鋪的合法所有者，確保店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍，包括但不限于店鋪的設(shè)備、設(shè)施、裝修、商標(biāo)、商譽(yù)、客戶資源等。3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，包括支付時間、支付賬戶等信息，確保雙方的權(quán)益。4.辦理變更手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪相關(guān)證件的變更手續(xù)，乙方應(yīng)確保按時接收并繼續(xù)合法經(jīng)營。5.驗(yàn)收與交接：乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪符合合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，并按照約定時間完成交接。6.遵守法律法規(guī)：雙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營的合法性。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，包括違約金支付和損失賠償。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓：指甲方將店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為新的所有者和經(jīng)營者。違約金：指合同一方違約時，按照約定支付給另一方的一定數(shù)額的金錢，作為違約的補(bǔ)償。權(quán)屬糾紛：指對財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議的情況。合法所有者：指對財產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的個人或單位。驗(yàn)收：指乙方對轉(zhuǎn)讓的店鋪進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。交接：指甲乙雙方按照合同約定完成資產(chǎn)的交付和接收過程。法律法規(guī)：指國家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。哈嘍，下面我來和你聊聊幾種特殊情況，這些場合可能會用到上面的合同，并且我會給出一些相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。咱們得讓合同更加貼近實(shí)際，保護(hù)雙方的權(quán)益嘛！特殊情況一：連鎖品牌店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款：考慮到連鎖品牌的特殊性，乙方需保證繼續(xù)使用原品牌進(jìn)行經(jīng)營，并遵守總部的統(tǒng)一管理規(guī)定。若乙方違反品牌規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用品牌并支付違約金。特殊情況二：轉(zhuǎn)讓中含有知識產(chǎn)權(quán)增加條款：若店鋪包含商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，甲方需保證乙方在轉(zhuǎn)讓后擁有合法使用權(quán)，并且乙方不得對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何侵權(quán)行為。若乙方侵權(quán)，甲方有權(quán)終止使用權(quán)并要求賠償。特殊情況三：轉(zhuǎn)讓店鋪涉及租賃合同增加條款：甲方應(yīng)確保店鋪的租賃合同在轉(zhuǎn)讓時有效，并取得出租方的同意。乙方需繼續(xù)履行租賃合同中的條款，若租賃合同出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。特殊情況四：轉(zhuǎn)讓店鋪位于商業(yè)中心，有特殊商業(yè)價值增加條款：考慮到店鋪所在位置的商業(yè)價值，乙方需在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)保持店鋪的裝修風(fēng)格和經(jīng)營特色，以維護(hù)商業(yè)中心的整體形象。如有重大改動，需提前通知甲方和商業(yè)中心管理機(jī)構(gòu)。是合同所需要的附件列表：1.店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本2.店鋪的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明3.店鋪的裝修圖紙和相關(guān)費(fèi)用清單4.店鋪的設(shè)