商業(yè)房產(chǎn)裝修合同模板

商業(yè)房產(chǎn)裝修合同模板合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目面積：______平方米1.4裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目清單》第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程工期：______天第三條工程費(fèi)用3.1工程總價：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元3.2付款方式：甲乙雙方協(xié)商確定，具體付款方式詳見附件二《付款協(xié)議》第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程所使用的材料、設(shè)備、構(gòu)件等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）甲方應(yīng)按照付款協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付工程款；（4）甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取工程款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，并確保施工安全；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的______%。6.2若乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格并支付完畢全部工程款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________附件一：裝修項目清單附件二：付款協(xié)議注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法有效的主體資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.項目描述：詳細(xì)列出裝修項目名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，確保雙方對項目有清晰的認(rèn)識。4.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及工期，避免因時間延誤導(dǎo)致的糾紛。5.費(fèi)用與付款：明確工程總價、付款方式及時間，確保財務(wù)流程的透明和規(guī)范。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求，保障裝修質(zhì)量。7.安全規(guī)范：強(qiáng)調(diào)施工過程中的安全操作規(guī)程，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以約束雙方履行合同。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，保障合同糾紛的順利解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.違約金（LiquidatedDamages）：指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.合同生效（EffectivenessofContract）：指合同自成立之日起對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。4.合同終止（TerminationofContract）：指合同因一定法律事實的出現(xiàn)而使合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。5.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同履行（PerformanceofContract）：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行其合同義務(wù)的行為。7.合同簽訂地（PlaceofContractExecution）：指合同簽署的地點(diǎn)，通常作為確定法律適用和法院管轄的依據(jù)。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.舊樓翻新改造：應(yīng)用場合：老舊商業(yè)樓進(jìn)行整體翻新，可能涉及到結(jié)構(gòu)改動和歷史保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該建筑的歷史資料和結(jié)構(gòu)安全評估報告，乙方在施工前需取得相關(guān)部門的改造許可。2.綠色環(huán)保裝修：應(yīng)用場合：甲方注重環(huán)保，要求裝修過程和材料都要符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方保證使用的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并采取環(huán)保施工措施，如使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）材料。3.商業(yè)綜合體裝修：應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體包含多種功能區(qū)域，如商場、餐飲、娛樂等，裝修要求復(fù)雜。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)不同功能區(qū)域的特點(diǎn)，提供專業(yè)的設(shè)計和施工方案，并確保各區(qū)域裝修風(fēng)格和諧統(tǒng)一。4.連鎖品牌統(tǒng)一裝修：應(yīng)用場合：甲方為連鎖品牌，要求各分店裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。補(bǔ)充條款：乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)手冊進(jìn)行施工，確保裝修后的效果與品牌形象一致。合同所需附件列表：1.附件一：裝修項目清單清晰列出所有裝修項目的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：付款協(xié)議詳細(xì)記錄付款的具體時間、金額和方式。3.附件三：設(shè)計圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖等，展示裝修的具體設(shè)計。4.附件四：材料清單列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。5.附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)說明每個