2025年度半租房合同租賃房屋租賃合同解除后的后續(xù)處理

2025年度半租房合同租賃房屋租賃合同解除后的后續(xù)處理甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋設(shè)施：______乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋具備居住條件，不存在安全隱患。甲方保證房屋在租賃期間內(nèi)，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。三、房屋交付與退還1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.房屋退還乙方租賃期滿或提前終止租賃，應(yīng)提前______個工作日向甲方書面通知。乙方應(yīng)保持房屋原狀，將房屋退還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按合同約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定的時間內(nèi)搬離租賃房屋。有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)將租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品交還給乙方。如有房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后，按照約定的時間內(nèi)使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定的時間搬離租賃房屋，并保持房屋原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。六、房屋檢查與狀況確認(rèn)1.檢查方式甲方應(yīng)在合同解除后，在約定的時間內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。2.狀況確認(rèn)檢查后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的損壞情況，并記錄在案。如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)方式及費用。七、押金處理1.押金退還如租賃房屋無損壞，且乙方已履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)退還押金。2.押金扣除如租賃房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方故意拖延退還押金，乙方有權(quán)要求甲方加倍支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定搬離租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方故意拖延搬離，甲方有權(quán)要求乙方加倍支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期