抵押合同范本一

抵押合同范本一1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）：

物業(yè)地址：______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

產權證號：______

甲方愿意將該物業(yè)抵押給乙方，作為雙方合作事宜的擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方申請一筆借款，用于______（注明具體用途）。

2.為確保乙方借款的安全，甲方同意將上述抵押物抵押給乙方，作為借款的擔保。

3.雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、信譽狀況、財務狀況等，并自愿簽訂本合同。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，確保合作順利進行。

二、定義與解釋

1.本合同所述“抵押物”是指甲方自愿提供的、用以擔保乙方借款安全的物業(yè)。

2.本合同所述“借款”是指乙方根據甲方申請，同意向甲方提供的貸款。

3.本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至合同約定的借款到期日止。

4.本合同所述“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

法定代表人/負責人：（簽字）

法定代表人/負責人：（簽字）

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為確保乙方借款的安全，甲方將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔保。具體內容包括：甲方根據業(yè)務發(fā)展需要向乙方申請借款，雙方約定借款用途、抵押物的范圍及雙方在合作過程中的權利義務等。

第二條定義

1.抵押物：指甲方自愿提供的、用以擔保乙方借款安全的物業(yè)。

2.借款：指甲方根據本合同約定向乙方申請的貸款。

3.履行期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的借款到期日止。

4.違約：指甲方或乙方未能履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方申請借款。

（2）甲方有權在合同約定的期限內，按照約定用途使用借款。

（3）甲方有權在履行完畢本合同約定的義務后，要求乙方解除抵押。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。

（2）甲方應按時足額償還借款本金及利息。

（3）甲方應保證抵押物的所有權、使用權等權益，確保抵押物不存在任何權屬爭議。

（4）甲方應承擔因抵押物價值減少而導致的借款風險。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供抵押物，以確保借款安全。

（2）乙方有權在甲方違約時，依據本合同約定采取相應措施，包括但不限于要求甲方立即償還借款、處置抵押物等。

（3）乙方有權在甲方未能按時足額償還借款本金及利息時，要求甲方支付逾期利息。

2.義務：

（1）乙方應在甲方履行完畢合同約定的義務后，按照約定解除抵押。

（2）乙方應按照合同約定及時向甲方提供借款。

（3）乙方不得擅自變更合同約定的借款用途、金額等。

（4）乙方應保證在合同約定的履行期限內，不干預甲方的正常使用抵押物。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合作的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的借款金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，按照乙方指定的賬戶及支付方式，收到借款。

3.甲方應按照以下還款計劃向乙方支付借款本金及利息：

-自合同簽訂之日起至借款到期日，每月支付利息人民幣______元；

-借款到期日一次性償還本金人民幣______元。

4.甲方如需提前還款，應提前______個工作日通知乙方，并支付相應的手續(xù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同約定的履行期限內，按照約定用途使用借款，按時足額償還本金及利息。

3.乙方應在甲方履行完畢合同約定的義務后，按照約定解除抵押。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即償還借款，并支付違約金。

2.甲方逾期償還借款本金及利息的，應自逾期之日起，按照逾期金額的______%向乙方支付逾期利息。

3.甲方未能履行合同約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間向甲方提供借款的，應向甲方支付違約金。

2.乙方擅自變更合同約定的借款用途、金額等，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未能履行合同約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

雙方確認，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償損失。違約金和賠償金額不足以彌補守約方實際損失的，違約方應承擔補充賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

-延遲履行合同；

-部分或全部免除受影響方的合同責任；

-終止合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產生額外費用的，雙方應協(xié)商分擔。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未履行或延遲履行合同義務，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接選擇將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達

-雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同首部所列的地址。

-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

-本合同簽訂后，如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

-合同變更不影響雙方已發(fā)生的權利義務。

3.終止條件

-甲方按約定償還借款本金及利息，乙方解除抵押后，本合同終止。

-雙方達成一致，書面同意終止本合同的。

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.法律適用

-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方