2025年度電信移動基站租賃合同風(fēng)險防控指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電信移動基站租賃合同風(fēng)險防控指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。3.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費用；（2）租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃標(biāo)的物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃基站，但不得改變租賃基站的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方在使用租賃基站過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)電信移動業(yè)務(wù)的規(guī)定，不得從事違法活動。五、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基站的使用、維護(hù)與保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施完好。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃標(biāo)的物的移交與返還6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃基站完好地移交給甲方。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃基站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等物品清理干凈，不得遺留任何物品。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃基站，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）租賃標(biāo)的物的安裝、調(diào)試、維護(hù)或拆除等需要專業(yè)技術(shù)支持；（2）租賃標(biāo)的物的保險事宜；（3）租賃標(biāo)的物的評估、鑒定等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元；（5）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并按照約定收取中介費用。中介方對本合同項下的租賃標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的安裝、調(diào)試、維護(hù)或拆除等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方對本合同項下的租賃標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方負(fù)責(zé)為租賃標(biāo)的物的使用提供技術(shù)支持，確保租賃標(biāo)的物正常運行。技術(shù)支持方對本合同項下的租賃標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物所需的設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)備供應(yīng)商對本合同項下的租賃標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。（5）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本合同項下的租賃標(biāo)的物購買保險，并在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險機(jī)構(gòu)對本合同項下的租賃標(biāo)的物不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：中介方有權(quán)按照約定收取中介費用，并應(yīng)按照甲方和乙方的委托，盡力促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的安裝、調(diào)試、維護(hù)或拆除等工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)租賃標(biāo)的物的使用情況，提供必要的技術(shù)支持。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定，提供租賃標(biāo)的物所需的設(shè)備。（5）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)有權(quán)按照保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任。六、第三方變更與解除6.1任何一方需變更或解除第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更或解除后，原第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方費用承擔(dān)7.1第三方在本合同項下的費用承擔(dān)如下：（1）中介方：中介費用由甲方和乙方按照約定各自承擔(dān)；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持費用由甲方承擔(dān)；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備費用由甲方承擔(dān)；（5）保險機(jī)構(gòu)：保險費用由甲方承擔(dān)。八、第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃基站位置圖要求：清晰標(biāo)注基站位置、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。說明：本附件用于明確租賃基站的具體位置，為雙方提供直觀的地理信息。2.附件二：租賃基站設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出基站內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體設(shè)備情況，為雙方提供設(shè)備清單。3.附件三：租賃基站維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃基站的使用、維護(hù)及保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于證明租賃基站在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，為雙方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件用于證明租賃費用的支付情況，為雙方提供支付憑證。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在本合同項下的職責(zé)，為雙方提供合作協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，為雙方提供爭議解決協(xié)議。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方同意的條款。說明：本附件用于明確合同變更的具體情況，為雙方提供變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃基站。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃基站，如未提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃基站，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租賃費用，如未支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的日期前支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃基站。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃基站，如