2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位分期付款買賣合同范本

2025年度商業(yè)地產(chǎn)車位分期付款買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______（車位所在地）的_______（車位編號(hào)）車位，乙方有意購(gòu)買該車位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.車位編號(hào)：_______2.車位位置：_______3.車位面積：_______平方米4.車位結(jié)構(gòu)：_______5.車位使用年限：_______二、車位買賣價(jià)格及分期付款方式1.車位總價(jià)：_______元2.付款方式：乙方分_______期付款，具體如下：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付給甲方；（2）分期付款：自首付款支付之日起_______日內(nèi)，每月支付_______元，直至付清剩余款項(xiàng)。三、交付及使用1.甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將車位交付給乙方使用。2.乙方在收到車位后，應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則使用車位。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（約定法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義.1為本合同的目的，“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的附加條款。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3第三方介入本合同的職責(zé)包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成車位買賣協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)，對(duì)車位的權(quán)屬、價(jià)格、使用條件等進(jìn)行說明；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。.4第三方介入本合同的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同約定，在甲乙雙方履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的附加條款（1）在原合同基礎(chǔ)上增加“第三方介入條款”，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任；（2）原合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況；（3）原合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%；（2）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同中的責(zé)任與權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍，與其他各方無關(guān)。具體如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，不涉及對(duì)其他任何第三方行使權(quán)利；（3）第三方在履行本合同過程中，與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。六、第三方介入的變更與解除.8第三方介入本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署變更或解除協(xié)議。.9第三方介入的變更或解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、其他約定.10本附加條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。.11本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：車位權(quán)屬證明文件說明：提供車位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)車位享有合法權(quán)利。.2附件二：車位使用規(guī)則說明：列出車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車注意事項(xiàng)等。.3附件三：分期付款計(jì)劃表說明：詳細(xì)列出分期付款的具體金額、支付時(shí)間及支付方式。.4附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任。.5附件五：違約金計(jì)算方法說明：明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。.6附件六：爭(zhēng)議解決方式說明：列出爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。.7附件七：其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方未能在_______年_______月_______日前交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。.9違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：乙方未能在_______年_______月_______日前支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。.10違約行為三：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。.11違約行為四：甲乙雙方違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違反使用規(guī)則的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情