2025年度新能源電池研發(fā)廠房租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)合作）

2025年度新能源電池研發(fā)廠房租賃合同（含知識產(chǎn)權(quán)合作）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于新能源電池研發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新能源電池研發(fā)廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于新能源電池研發(fā)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：租賃物每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、租賃物的交付與接收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行檢查，并書面確認(rèn)接收。五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中對租賃物造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、知識產(chǎn)權(quán)合作1.甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行研發(fā)活動，并享有研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方承諾其研發(fā)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方：____%乙方：____%4.知識產(chǎn)權(quán)合作的具體事宜，雙方另行簽訂知識產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照本合同約定履行其義務(wù)。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同主體方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報酬。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方、乙方提供的必要信息或資料。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用或報酬。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同主體方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入的具體條款a.第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；b.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；c.第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險；d.第三方應(yīng)得的費(fèi)用或報酬；e.第三方介入對本合同履行的影響；f.第三方介入的期限；g.第三方介入的終止條件；h.第三方介入的爭議解決方式。a.第三方介入不影響本合同主體方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.第三方介入不影響本合同的履行期限和條件；c.第三方介入不改變本合同主體方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。2.第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。3.第三方介入的變更或解除，不影響本合同主體方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。十、其他1.本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，在履行過程中如遇法律法規(guī)變化，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：由乙方在接收租賃物后____個工作日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。確認(rèn)書應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。4.知識產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議：甲方與乙方簽訂的關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)合作的詳細(xì)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、收益分配等條款。5.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的詳細(xì)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。6.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于爭議解決的詳細(xì)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。c.違反知識產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.未妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。c.違反知識產(chǎn)權(quán)合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。c.違反與甲方、乙方簽訂的協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任