2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其社區(qū)進行智慧化建設(shè)和裝修改造，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造二、項目地點：____________________三、項目內(nèi)容：1.智慧社區(qū)建設(shè)部分：（1）智能門禁系統(tǒng)：包括但不限于人臉識別、指紋識別等；（2）智能停車系統(tǒng)：包括但不限于車位引導、車牌識別、無感支付等；（3）智能安防系統(tǒng)：包括但不限于視頻監(jiān)控、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等；（4）智能能源管理系統(tǒng)：包括但不限于能耗監(jiān)測、節(jié)能控制等；（5）其他智慧化設(shè)施設(shè)備：根據(jù)甲方需求，由雙方另行協(xié)商確定。2.裝修改造部分：（1）小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域裝修改造：包括但不限于地面、墻面、門窗等；（2）室外環(huán)境改造：包括但不限于綠化、照明、排水等；（3）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備更新：包括但不限于電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等；（4）其他裝修改造內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，由雙方另行協(xié)商確定。四、合同金額：1.智慧社區(qū)建設(shè)部分：人民幣______元整（大寫：______元整）；2.裝修改造部分：人民幣______元整（大寫：______元整）；3.合計金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。五、付款方式：1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預付款；2.項目完成后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付剩余款項；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。六、工期：1.智慧社區(qū)建設(shè)部分：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成；2.裝修改造部分：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成；3.合計工期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。七、質(zhì)量保證：1.乙方保證智慧社區(qū)建設(shè)和裝修改造工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.乙方在工程竣工后，應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書，確保工程在使用過程中無質(zhì)量問題；3.甲方在驗收合格后，對乙方提供的服務(wù)和工程質(zhì)量予以認可。八、違約責任：1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為違約金；2.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的_____%作為滯納金；3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：相關(guān)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負責智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造的設(shè)計工作；2.施工單位：負責智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造的施工工作；3.材料供應(yīng)商：提供施工所需的各種材料；4.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查；5.評估機構(gòu)：對智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造項目的質(zhì)量、進度、成本等進行評估；6.中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，如但不限于招標代理、咨詢等；7.其他可能介入的第三方。二、第三方介入的方式1.設(shè)計單位：甲方和乙方共同選定設(shè)計單位，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供設(shè)計方案，并經(jīng)甲方和乙方確認后，進行設(shè)計工作。2.施工單位：甲方和乙方共同選定施工單位，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案進行施工，并確保施工質(zhì)量、進度和成本符合合同約定。3.材料供應(yīng)商：甲方和乙方共同選定材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的材料。4.監(jiān)理單位：甲方和乙方共同選定監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進行全程監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進度和成本符合合同約定。5.評估機構(gòu)：甲方和乙方共同選定評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)在項目完成后，對項目的質(zhì)量、進度、成本等進行評估。6.中介方：甲方和乙方在需要中介服務(wù)時，可共同選定中介方，中介方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)。三、第三方的責任與權(quán)利1.責任：（1）設(shè)計單位：負責提供符合甲方和乙方需求的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的質(zhì)量負責。（2）施工單位：負責按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和成本符合合同約定。（3）材料供應(yīng)商：提供的材料必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并對材料的質(zhì)量負責。（4）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量、進度和成本符合合同約定。（5）評估機構(gòu)：對項目的質(zhì)量、進度、成本等進行評估，并提出評估報告。（6）中介方：提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.權(quán)利：（1）設(shè)計單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，以完成設(shè)計工作。（2）施工單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，以完成施工工作。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方支付材料費用。（4）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的監(jiān)督和檢查條件。（5）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評估資料。（6）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費用。四、第三方責任限額1.設(shè)計單位：因設(shè)計原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。2.施工單位：因施工原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。3.材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導致項目質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。4.監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。5.評估機構(gòu)：因評估原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。6.中介方：因中介服務(wù)原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.設(shè)計單位與甲方、乙方：設(shè)計單位與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂設(shè)計合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.施工單位與甲方、乙方：施工單位與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂施工合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.材料供應(yīng)商與甲方、乙方：材料供應(yīng)商與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂材料供應(yīng)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.監(jiān)理單位與甲方、乙方：監(jiān)理單位與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.評估機構(gòu)與甲方、乙方：評估機構(gòu)與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂評估合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.中介方與甲方、乙方：中介方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、其他1.第三方介入的具體事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。2.第三方介入的費用，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入的合同，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同附件中包含的第三方介入合同，與本合同具有同等法律效力。5.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造設(shè)計方案詳細要求：包括詳細的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置清單、材料清單等，確保設(shè)計符合甲方需求和規(guī)范要求。說明：設(shè)計方案是項目實施的依據(jù)，必須經(jīng)過甲方審核并批準后方可實施。2.施工合同附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造施工合同詳細要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準、材料供應(yīng)、驗收標準、付款方式等條款。說明：施工合同是施工單位進行施工的正式文件，必須遵守執(zhí)行。3.材料供應(yīng)合同附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造材料供應(yīng)合同詳細要求：明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：材料供應(yīng)合同確保施工過程中使用的材料符合要求，質(zhì)量可靠。4.監(jiān)理合同附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、報告提交要求、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進度符合規(guī)范。5.評估報告附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造評估報告詳細要求：包括項目質(zhì)量、進度、成本等方面的評估結(jié)果，以及改進建議。6.驗收報告附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造驗收報告詳細要求：明確驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收標準、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目完成后的重要文件，證明項目符合合同要求。7.變更協(xié)議附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造變更協(xié)議詳細要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的費用等。說明：變更協(xié)議用于處理項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更情況。8.付款憑證附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是甲方支付款項的證明。9.發(fā)票附件：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)與裝修改造發(fā)票說明：發(fā)票是乙方收款的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計單位違約：違約行為：未按時提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合要求。責任認定：設(shè)計單位應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。2.施工單位違約：違約行為：未按時完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。責任認定：施工單位應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。3.材料供應(yīng)商違約：違約行為：提供的材料不符合要求或延遲交貨。責任認定：材料供應(yīng)商應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。4.監(jiān)理單位違約：違約行為：未按時提交監(jiān)理報告或監(jiān)理報告不符合要求。責任認定：監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過合同總金額的_____%。5.評估機構(gòu)違約：違