2025年房地產(chǎn)交易綠色建筑認(rèn)證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)交易綠色建筑認(rèn)證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：_________________________甲方（賣方）地址：_________________________甲方（賣方）法定代表人：____________________乙方（買方）名稱：_________________________乙方（買方）地址：_________________________乙方（買方）法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)名稱：_________________________房產(chǎn)地址：_________________________建筑面積：_________________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第二條綠色建筑認(rèn)證綠色建筑等級(jí)：_____________________綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)：_________________綠色建筑認(rèn)證證書編號(hào)：________________2.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供綠色建筑認(rèn)證證書及相關(guān)證明文件。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。3.3支付方式：_________________________第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格后__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方房地產(chǎn)交易過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方的責(zé)任限額如下：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為交易總價(jià)的__%。評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易損失，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的__%。律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)過程中的失誤導(dǎo)致交易損失，其責(zé)任限額為交易總價(jià)的__%。認(rèn)證機(jī)構(gòu)：認(rèn)證機(jī)構(gòu)因綠色建筑認(rèn)證過程中的失誤導(dǎo)致交易損失，其責(zé)任限額為認(rèn)證費(fèi)用的__%。三、第三方責(zé)權(quán)利界定.3第三方的責(zé)權(quán)利如下：1.責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易完成。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效。認(rèn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，提供準(zhǔn)確的認(rèn)證報(bào)告。2.權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)證機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取認(rèn)證費(fèi)用。3.義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)提供房源信息，不得隱瞞或偽造信息。評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，不得故意提供虛假評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：保證法律服務(wù)的專業(yè)性，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o效。認(rèn)證機(jī)構(gòu)：保證綠色建筑認(rèn)證的客觀性，不得故意提供虛假認(rèn)證報(bào)告。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：第三方與甲方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的委托事項(xiàng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方與乙方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的委托事項(xiàng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方與甲乙雙方：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：1.甲方或乙方在交易過程中，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并征得?duì)方同意。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方退出機(jī)制.6第三方退出機(jī)制如下：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無缺。.2土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無缺。.3綠色建筑認(rèn)證證書要求：提供綠色建筑認(rèn)證證書的原件或清晰復(fù)印件，確保認(rèn)證信息準(zhǔn)確無誤。.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程和評(píng)估結(jié)果。.5法律意見書要求：提供由有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書需包含對(duì)合同合法性的分析和建議。.6交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，確?？铐?xiàng)已支付。.8交易雙方聯(lián)系方式.9交易雙方簽字確認(rèn)的合同副本要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的合同副本，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__%。甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不符導(dǎo)致的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。甲方未提供綠色建筑認(rèn)證證書：甲方應(yīng)向乙方提供綠色建筑認(rèn)證證書，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__%。乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用而產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。律師事務(wù)所提供的法律意見書不合法：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因法律意見書不合法導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。認(rèn)證機(jī)構(gòu)提供的綠色建筑認(rèn)證報(bào)告不準(zhǔn)確：認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因認(rèn)證報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。.14示例說明：示例一：甲方未按