2025年度以房抵償施工款項(xiàng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度以房抵償施工款項(xiàng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年__月__日甲方（抵房方）：_________乙方（施工方）：_________鑒于：2.乙方從事建筑施工業(yè)務(wù)，需要以抵房抵償施工款項(xiàng)。第一條抵房情況1.1抵房位于_________，具體地址為：_________。1.2抵房建筑面積為_(kāi)___平方米，戶型為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___。1.3抵房現(xiàn)狀為：_________。第二條施工項(xiàng)目2.1乙方在甲方抵房的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工，具體施工內(nèi)容為：_________。2.2施工期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。2.3施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條抵房抵償款項(xiàng)3.1乙方在施工過(guò)程中，甲方以抵房抵償施工款項(xiàng)。3.2抵房抵償款項(xiàng)的計(jì)算方式為：以抵房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)，扣除抵房本身的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.3抵房抵償款項(xiàng)的具體金額為：____萬(wàn)元人民幣。3.4雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成抵房抵償款項(xiàng)的結(jié)算。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成施工。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工結(jié)束后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供抵房的相關(guān)證明文件。4.2.2甲方應(yīng)確保抵房權(quán)利無(wú)瑕疵。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵房。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合施工。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照約定完成施工。4.4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.4.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工場(chǎng)地清理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵房方）：_________乙方（施工方）：_________甲方（抵房方）代表（簽字）：_________乙方（施工方）代表（簽字）：_________附件：1.抵房房產(chǎn)證復(fù)印件2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或委托，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋評(píng)估、交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）評(píng)估方：對(duì)抵房進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行劃分。2.2中介方、監(jiān)理方、咨詢方等第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3評(píng)估方在提供抵房市場(chǎng)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。（4）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的損失進(jìn)行索賠。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）對(duì)在工作中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與乙方之間，應(yīng)就第三方介入的職責(zé)和責(zé)任進(jìn)行明確劃分。4.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.3甲方、乙方與第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同確保本合同的有效履行。4.4甲方、乙方與第三方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。六、第三方變更與退出6.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)對(duì)方同意。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前向甲方或乙方告知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。七、其他7.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的修改、補(bǔ)充或廢除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵房房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供抵房的有效房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)抵房的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。2.施工圖紙要求：提供施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)標(biāo)明施工項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工順序等。3.抵房市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估方出具的抵房市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)評(píng)估方蓋章，并由評(píng)估人員簽字確認(rèn)。4.施工合同要求：提供甲方與乙方簽訂的施工合同，明確施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映施工情況，以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：在施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。7.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：乙方應(yīng)制定施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。說(shuō)明：安全措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急救援措施等。8.施工場(chǎng)地清理報(bào)告要求：施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理施工場(chǎng)地，并提供清理報(bào)告。說(shuō)明：清理報(bào)告應(yīng)包含清理范圍、清理方法、清理效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供抵房或提供抵房存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、修復(fù)費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。4.其他