中介賣房代理合同

中介賣房代理合同合同編號：__________以下是一份完整的中介賣房代理合同：一、合同雙方（一）委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。（二）中介人：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，郵箱：[中介郵箱]。二、委托事項委托人委托中介人代理出售其名下位于[具體房屋地址]的房屋。委托人保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。三、代理權(quán)限中介人有權(quán)代表委托人進行房屋出售的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布房屋信息、接待客戶看房、與潛在買家協(xié)商價格及交易條件、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。委托人在此授權(quán)中介人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨立作出決策和采取行動。四、代理期限本合同的代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在代理期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。五、傭金及支付（一）傭金標準：委托人同意按照房屋成交價格的[X]%向中介人支付傭金。（二）傭金支付時間及方式：在房屋成功出售并完成過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，委托人應(yīng)將傭金支付至中介人指定的銀行賬戶。中介人應(yīng)向委托人提供合法的收款賬戶信息。六、房屋信息及展示（一）房屋基本情況：1.房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。3.房屋裝修情況：[簡要描述房屋裝修情況，如精裝修/簡裝修/毛坯房等]。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如家電、家具等]。（二）房屋展示及宣傳：1.中介人應(yīng)負責將房屋信息在其指定的房產(chǎn)中介平臺及其他相關(guān)渠道上進行展示和宣傳，以吸引潛在買家。2.中介人應(yīng)保證房屋展示信息的真實性和準確性，不得虛假宣傳或誤導(dǎo)潛在買家。3.中介人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，合理安排潛在買家看房時間，并陪同看房，向潛在買家介紹房屋情況。七、房屋出售及成交（一）出售價格及條件：1.委托人同意將房屋出售給潛在買家的價格為[具體價格]，該價格包含房屋的所有附屬設(shè)施及設(shè)備。2.出售條件包括但不限于：[列舉房屋出售的條件，如買家需一次性付款/貸款等，以及相關(guān)的貸款要求等]。（二）成交方式及程序：1.當潛在買家表示愿意購買該房屋并與中介人達成初步意向后，中介人應(yīng)及時將該情況通知委托人。2.委托人應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與潛在買家進行進一步協(xié)商，確定最終的交易價格及條件。3.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。中介人應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.在房屋過戶手續(xù)辦理完成之前，委托人應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不受任何侵害，不得將房屋另行出售或抵押給他人。八、費用承擔在代理過程中，除本合同約定的傭金外，委托人應(yīng)承擔與房屋出售相關(guān)的其他費用，如房屋評估費、公證費、稅費等。中介人應(yīng)在代理過程中合理控制費用支出，并向委托人提供相關(guān)費用的明細清單。九、合同的解除及終止（一）解除條件：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（二）終止情形：1.本合同代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.因一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十、違約責任1.若委托人未按照本合同約定支付傭金，應(yīng)按照未支付傭金的[X]%向中介人支付違約金。2.若中介人未按照本合同約定履行代理義務(wù)，給委托人造成損失的，中介人應(yīng)承擔賠償責任。3.若雙方在合同履行過程中違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十一、爭議解決（一）爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期