辦理工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同

辦理工商營業(yè)執(zhí)照租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物1.租賃物的基本情況租賃物為位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地等具體租賃物描述]，該租賃物的面積為[具體面積]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況，如水電設(shè)施、辦公桌椅等]。2.租賃物的用途乙方租賃該租賃物僅用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)或用途，如開辦工商營業(yè)執(zhí)照所對(duì)應(yīng)的企業(yè)、開展特定商業(yè)活動(dòng)等]，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃物。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體續(xù)租提前通知時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定若乙方在租賃期限屆滿前未提出續(xù)租申請(qǐng)或未獲得甲方同意，則租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[具體搬離時(shí)間]內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第四章：租金及支付方式1.租金金額租金為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]），租金應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇法定節(jié)假日或休息日，則付款時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后[具體確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)向乙方開具租金收據(jù)。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照租賃物的基本情況和約定的用途對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物存在瑕疵或與約定不符，應(yīng)在交付時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未在交付時(shí)提出異議，則視為租賃物驗(yàn)收合格。第六章：維修與保養(yǎng)1.出租方的維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。2.承租方的維修義務(wù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)1.出租方的保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定為租賃物投保火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行投保其在租賃物內(nèi)存放的貨物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未投保或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體違約金比例]。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[具體違約金比例]或租賃物價(jià)值的[具體違約金比例]。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合同的解除1.法定解除如因不可抗力等法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.約定解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱，如對(duì)方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用法律]。4.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________