全款快速賣房合同范本

全款快速賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。乙方同意購(gòu)買該房屋，并接受甲方提出的各項(xiàng)條款。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____________________%作為購(gòu)房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用該房屋。

5.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得將該房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，但有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止擔(dān)保合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。乙方同意購(gòu)買該房屋，并接受丙方提供的擔(dān)保條件。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

2.3乙方剩余購(gòu)房款分期支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的房屋維修和清潔。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)和改善。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處分該房屋。

5.3甲方不得單方面修改房屋交付條件或提高房屋價(jià)格。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，但有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前終止擔(dān)保合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義