不得轉(zhuǎn)租合同范本

不得轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金、押金及違約金時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等相關(guān)資料，以證明其具備租賃房屋的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金等款項(xiàng)的及時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________________

2.租賃物面積：_________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金、押金及違約金時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際使用需求，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，甲方不得以任何理由拒絕續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在缺陷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得非法侵占乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的合法裝修。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合