典型租賃合同范本

典型租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因自然老化或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物在租賃期間因自然老化或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助其追償擔(dān)保金額。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的履約能力，保障租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款有利于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，能夠有效降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全和使用狀態(tài)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方租賃期間不得擅自改變租賃房屋的裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，享受租賃房屋的基本居住功能。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能，并確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的生活設(shè)施添置和簡單裝修，但需事先告知甲方并獲得同意。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間處于良好的居住狀態(tài)，并及時修復(fù)乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保公司，應(yīng)在乙方違約的情況下，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃房屋等。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助其追償擔(dān)保金額。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商