買地皮建房合同范本

買地皮建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的土地使用權，用于建設房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、土地使用權轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

2.2乙方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證土地權屬清晰、無任何爭議。

2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓后，甲方享有土地使用權，并承擔相應的土地使用責任。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________________________元整。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

四、房屋建設

4.1甲方在取得土地使用權后，有權在土地上進行房屋建設。

4.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進行房屋建設。

4.3乙方應配合甲方辦理房屋建設相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按約定轉(zhuǎn)讓土地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同

3.房屋建設相關審批文件復印件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的土地使用權，用于建設房屋，丙方作為項目的全程顧問及監(jiān)督管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、土地使用權轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

2.2乙方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證土地權屬清晰、無任何爭議。

2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓后，甲方享有土地使用權，并承擔相應的土地使用責任。

2.4丙方作為第三方，有權對土地使用權轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________________________元整。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

3.4丙方有權對甲方支付的費用進行審核，確保資金使用符合合同約定。

四、房屋建設

4.1甲方在取得土地使用權后，有權在土地上進行房屋建設。

4.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進行房屋建設。

4.3乙方應配合甲方辦理房屋建設相關手續(xù)。

4.4丙方作為第三方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對甲乙雙方履行合同情況進行全程監(jiān)督，確保項目順利進行。

5.2丙方有權要求甲乙雙方提供項目相關資料，并對資料的真實性負責。

5.3丙方有權對甲乙雙方進行指導、建議和監(jiān)督，以保障甲方權益。

5.4丙方有權根據(jù)項目進展情況，對合同條款進行調(diào)整。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有土地使用權，并有權在土地上進行房屋建設。

6.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方有權要求丙方對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

6.4甲方有權要求丙方對合同履行情況進行評估，并提出改進建議。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定完成土地使用權轉(zhuǎn)讓，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓費用的________________________%。

7.2若乙方提供的土地使用權存在權屬爭議，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方，能夠?qū)滓译p方進行監(jiān)督，確保合同履行，維護甲方利益。

2.提高項目質(zhì)量：丙方對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，有助于確保工程質(zhì)量符合國家標準。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目順利進行：甲方作為買方，有權對土地使用權轉(zhuǎn)讓和房屋建設過程進行監(jiān)督，確保項目按期完成。

2.保障自身權益：甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權轉(zhuǎn)讓、要求丙方對房屋建設過程進行監(jiān)督管理等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的閑置土地，甲方有意購買該土地使用權，用于開發(fā)建設，丙方作為項目的全程顧問及監(jiān)督管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、土地使用權轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證土地權屬清晰、無任何爭議。

2.2甲方同意按照本合同約定向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓后，甲方享有土地使用權，并承擔相應的土地使用責任。

2.4丙方作為第三方，有權對土地使用權轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________________________元整。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

3.3甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

3.4丙方有權對甲方支付的費用進行審核，確保資金使用符合合同約定。

四、項目開發(fā)

4.1甲方在取得土地使用權后，有權在土地上進行項目開發(fā)建設。

4.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求進行項目開發(fā)。

4.3乙方應配合甲方辦理項目開發(fā)相關手續(xù)。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對甲乙雙方履行合同情況進行全程監(jiān)督，確保項目順利進行。

5.2丙方有權要求甲乙雙方提供項目相關資料，并對資料的真實性負責。

5.3丙方有權對甲乙雙方進行指導、建議和監(jiān)督，以保障乙方權益。

5.4丙方有權根據(jù)項目進展情況，對合同條款進行調(diào)整。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有土地使用權，并有權要求甲方按照合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

6.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目開發(fā)建設。

6.3乙方有權要求丙方對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務。

6.4乙方有權根據(jù)項目進展情況，對合同條款進行調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓費用的________________________%。

7.2若甲方提供的資金存在爭議，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保土地價值最大化：乙方作為土地所有者，通過主導合同條款，能夠確保土地