個人房屋出合同范本

個人房屋出合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方交付給甲方的押金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、房屋維修及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為房屋管理的第三方主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為房屋管理的第三方主體，負責(zé)房屋的日常維護、維修和管理工作。

2.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，并根據(jù)甲方的要求對房屋進行必要的裝修和改造。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行處理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3丙方應(yīng)確保房屋的交付符合合同約定，并對房屋交付后的使用情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

5.2乙方交付給甲方的押金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1丙方負責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方對房屋的維修費用有優(yōu)先權(quán)，但需在甲方同意的情況下進行。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出要求。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋的日常維護和管理工作得到專業(yè)化的處理，同時減輕甲方的管理負擔(dān)，提高房屋的租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的租賃權(quán)益具有主導(dǎo)地位，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠通過丙方的管理提升房屋的租賃品質(zhì)和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丁方作為房屋裝修和維修的第三方主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施基本滿足乙方的需求，包括但不限于：__________。

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為房屋裝修和維修的第三方主體，負責(zé)房屋的裝修、維修以及日常維護工作。

2.2丁方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進行裝修和維修，確保房屋符合乙方的使用標(biāo)準。

2.3丁方應(yīng)定期對房屋進行檢查，并及時處理乙方提出的問題，保障房屋的使用安全。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理的裝修和改動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、裝修與維修

5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進行裝修，丁方應(yīng)提供專業(yè)意見和施工服務(wù)。

5.2乙方在使用過程中如遇房屋維修問題，應(yīng)及時通知丁方，丁方應(yīng)盡快響應(yīng)并提供維修服務(wù)。

六、租金支付及押金

6.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

6.2乙方交付給甲方的押金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供裝修和維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改動，以滿足個人或商業(yè)需求。

7.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)獲得押金全額退還，除非因乙方原因造成房屋損壞或違約。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非有不可抗力因素。

8.3甲方不得干涉乙方對房屋的合理裝修和改動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房