買(mǎi)房合同樣簽約合同范本

買(mǎi)房合同樣簽約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__個(gè)月內(nèi)，分__期支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（2）第三期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（3）……

（4）最后一期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期間內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

3.如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__個(gè)月內(nèi)，分__期支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（2）第三期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（3）……

（4）最后一期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款，直至乙方支付完畢。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)向乙方追索代為支付的房款及利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與乙方簽訂的購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)資料，以便丙方了解房屋交易情況。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并有權(quán)在乙方未按約定支付首付款的情況下解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或出租給第三方。

4.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時(shí)支付房款，保障甲方利益。

3.提高交易效率，加快房屋過(guò)戶(hù)速度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋交易具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整。

3.乙方應(yīng)在首付款支付后__個(gè)月內(nèi)，分__期支付剩余房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）第二期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（2）第三期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付；

（3）……

（4）最后一期付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于__年__月__日前支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款，直至乙方支付完畢。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)向乙方追索代為支付的房款及利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與乙方簽訂的購(gòu)房合同、付款憑證等相關(guān)資料，以便丙方了解房屋交易情況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，并有權(quán)在甲方未按約定交付房屋的情況下解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房款的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或出租給第三方。

4.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

附件五：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：