個(gè)人出租鋪面合同范本

個(gè)人出租鋪面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)_________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于____，面積為_(kāi)___平方米，具體位置為_(kāi)___。

1.2鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯、精裝修等），甲方承諾在租賃期間保持鋪面現(xiàn)狀。

1.3鋪面相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及租賃權(quán)已由甲方依法取得，并保證在租賃期間合法有效。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為每月____元，租金支付方式為_(kāi)___（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元，押金在租賃期滿后無(wú)違約情況下無(wú)息退還。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收鋪面時(shí)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用鋪面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、維修與保養(yǎng)

7.1在租賃期間，鋪面的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金____元/日。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.鋪面租賃權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)_________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（第三方擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于____，面積為_(kāi)___平方米，具體位置為_(kāi)___。

1.2鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯、精裝修等），甲方承諾在租賃期間保持鋪面現(xiàn)狀。

1.3鋪面相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及租賃權(quán)已由甲方依法取得，并保證在租賃期間合法有效。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為每月____元，租金支付方式為_(kāi)___（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金____元。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提前償還全部租金及擔(dān)保金。

四、租金調(diào)整與支付

4.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元，押金在租賃期滿后無(wú)息退還。

5.2乙方違約或提前終止租賃時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償損失。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收鋪面時(shí)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、使用范圍及禁止事項(xiàng)

7.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用鋪面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、維修與保養(yǎng)

8.1在租賃期間，鋪面的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

8.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金____元/日。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.鋪面租賃權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃期間的租金收益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，合同編號(hào)為_(kāi)_________。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（第三方擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于____，面積為_(kāi)___平方米，具體位置為_(kāi)___。

1.2鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯、精裝修等），甲方承諾在租賃期間保持鋪面現(xiàn)狀。

1.3鋪面相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及租賃權(quán)已由甲方依法取得，并保證在租賃期間合法有效。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金為每月____元，租金支付方式為_(kāi)___（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金____元。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提前償還全部租金及擔(dān)保金。

四、租金調(diào)整與支付

4.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元，押金在租賃期滿后無(wú)息退還。

5.2乙方違約或提前終止租賃時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償損失。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將鋪面交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收鋪面時(shí)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、使用范圍及禁止事項(xiàng)

7.1乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。

7.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、維修與保養(yǎng)

8.1在租賃期間，鋪面的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

8.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付鋪面的，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

9.3甲方未按約定修復(fù)鋪面質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.鋪面租賃權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確