臨淄區(qū)買房合同范本

臨淄區(qū)買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨淄區(qū)____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承諾在合同簽訂前將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。

2.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

2.5甲方在收到購房款后，應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)配合乙方提供必要的證明文件。

2.7乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋買賣合同登記申請書

6.房屋買賣合同登記申請表

7.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

8.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

9.房屋買賣合同登記稅費(fèi)繳納憑證

10.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨淄區(qū)____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回標(biāo)的房屋。

2.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法向丙方追償。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在甲方交付標(biāo)的房屋后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.3.3乙方有權(quán)在甲方、丙方違約時(shí)，依法要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，依法要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向違約方追償。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋買賣合同登記申請書

7.房屋買賣合同登記申請表

8.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

9.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

10.房屋買賣合同登記稅費(fèi)繳納憑證

11.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，避免因交易過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致自身權(quán)益受損。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為保障交易安全奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨淄區(qū)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于臨淄區(qū)____________________街道____________________號，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.1.4乙方有權(quán)在甲方、丙方違約時(shí)，依法要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法向丙方追償。

2.3.3甲方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后收回標(biāo)的房屋。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋在交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，依法要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.5.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向違約方追償。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元。

3.3甲方在收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并及時(shí)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋買賣合同登記申請書

7.房屋買賣合同登記申請表

8.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

9.房屋買賣