保護(hù)租客條例合同范例

保護(hù)租客條例合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂登記表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，為保障房屋的合理使用和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）對(duì)房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.2權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行罰款或解除合同；

（2）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和更新。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1權(quán)益：

（1）享有租金收益；

（2）對(duì)房屋及設(shè)施享有所有權(quán)；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究。

7.2責(zé)任：

（1）保證房屋及設(shè)施符合租賃要求；

（2）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和更新。

八、乙方違約及限制條款

8.1違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2限制：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入房屋租賃合同，旨在規(guī)范租賃市場(chǎng)，保障房屋及設(shè)施的安全與合理使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收益，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全與完整，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付與使用

5.1交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2使用：乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）對(duì)乙方的居住環(huán)境進(jìn)行監(jiān)管，確保居住安全；

（3）對(duì)房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.2權(quán)利：

（1）對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和更新；

（2）對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1權(quán)益：

（1）享有舒適的居住環(huán)境；

（2）對(duì)房屋及設(shè)施享有合理使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追究。

7.2責(zé)任：

（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。

八、甲方違約及限制條款

8.1違約：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

8.2限制：

（1）甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方不得擅自改變房屋用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本