代理民宅租賃合同范本

代理民宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的民宅一套，甲方同意將上述民宅出租給乙方使用，乙方同意承租上述民宅。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宅一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《支付信息》。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方逾期退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的民宅一套，甲方同意將上述民宅出租給乙方使用，乙方同意承租上述民宅。為確保租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宅一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《支付信息》。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方按照合同約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方逾期退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完整和正常使用。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鑒于乙方有意租賃位于__________的民宅一套，甲方同意出租該民宅，乙方同意承租。為保障交易的安全和順利進(jìn)行，丁方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的民宅一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二：《支付信息》。

四、丁方中介服務(wù)

4.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等中介服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《中介服務(wù)協(xié)議》。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括居住、生活等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定獲得押金退還。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《支付信息》

三、《中介服務(wù)協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過