共享辦公模式租賃合同范本

共享辦公模式租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共享辦公模式租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，丙方提供共享辦公服務(wù)，乙方愿意租賃上述場地并享受丙方的共享辦公服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共享辦公模式租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供共享辦公服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、行政管理、活動組織等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用包括場地租金和丙方服務(wù)費用。

3.2場地租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3丙方服務(wù)費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將場地租金和丙方服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。

五、共享辦公服務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保共享辦公服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的正常辦公需求。

5.2丙方有權(quán)對共享辦公服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)則，確保租賃物的安全與維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供共享辦公服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、行政管理、活動組織等。

7.2丙方有權(quán)對共享辦公服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守共享辦公服務(wù)規(guī)則，確保共享辦公環(huán)境的秩序。

7.4丙方有權(quán)對違反共享辦公服務(wù)規(guī)則的行為進(jìn)行處理。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的共享辦公服務(wù)。

8.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。

8.4乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)則，不得損害租賃物的安全與維護(hù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3丙方未提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于整合資源，提高辦公效率，降低乙方運營成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與維護(hù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)共享辦公模式的穩(wěn)定與發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃上述物業(yè)并享受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用包括物業(yè)租金和物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2物業(yè)租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)租金和物業(yè)管理服務(wù)費用匯入甲方指定賬戶。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的正常運營需求。

5.2丙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。

6.4乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)施維護(hù)等。

7.2丙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)環(huán)境的秩序。

7.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，不得拖欠。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3丙方未提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)物業(yè)能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，滿足其商業(yè)運營的需求，同時保障其權(quán)益不受侵犯。乙方通過選擇丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，能夠?qū)崿F(xiàn)以下目標(biāo)：

-獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升商業(yè)物業(yè)的形象和運營效率。