2025年個(gè)體咖啡館租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年個(gè)體咖啡館租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的咖啡館租賃給乙方使用，乙方同意按照甲方的條件承租咖啡館的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1咖啡館名稱：____1.2咖啡館地址：____1.3咖啡館面積：____平方米1.4咖啡館設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《咖啡館設(shè)施清單》二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離咖啡館，并將咖啡館恢復(fù)原狀。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方租賃咖啡館用于經(jīng)營(yíng)咖啡館業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1咖啡館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)咖啡館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為咖啡館購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)確?？Х瑞^內(nèi)的安全，包括食品安全、消防安全等，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。7.2甲方應(yīng)保證咖啡館的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯乙方合法權(quán)益。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用咖啡館。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變咖啡館經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《咖啡館設(shè)施清單》1.咖