2025年二手住宅交易居間合同示范文本

2025年二手住宅交易居間合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（居間方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)附屬設(shè)施、裝修狀況、家具電器等詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、居間服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付居間服務(wù)費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.4乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付甲方所欠的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如果因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的全部款項及違約金。5.3如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的全部款項不予退還。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____日期：____丙方（居間方）：____簽字（蓋章