2025年住宅抵押貸款質(zhì)押合同范文

2025年住宅抵押貸款質(zhì)押合同范文甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下住宅作為抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元整的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。1.3貸款期限：貸款期限為____個月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4貸款利率：貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：a.等額本息還款法；b.等額本金還款法；c.先息后本還款法。二、抵押擔(dān)保2.1抵押物：乙方以其名下位于____（具體地址）的住宅（房產(chǎn)證號：____）作為貸款的抵押擔(dān)保。2.2抵押物評估：乙方應(yīng)提供抵押物的評估報告，評估價值不得低于貸款金額。2.3抵押物登記：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。2.4抵押物保險：乙方應(yīng)在抵押物辦理抵押登記后，辦理抵押物保險，并將保險單交付甲方。三、乙方承諾3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.3乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與貸款有關(guān)的個人信息和資料。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行查詢，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時，依法采取必要的追討措施。4.4甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款方式，按時足額收回貸款本息。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。5.2乙方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的利率加收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。5.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____