2025年業(yè)主裝修期間管理豁免協(xié)議

2025年業(yè)主裝修期間管理豁免協(xié)議一、定義與解釋1.1本協(xié)議所述之“業(yè)主”，指擁有____小區(qū)房屋所有權(quán)并依法進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2本協(xié)議所述之“裝修”，指業(yè)主對(duì)自有的住宅進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等行為。1.3本協(xié)議所述之“管理公司”，指負(fù)責(zé)____小區(qū)物業(yè)管理的公司。1.4本協(xié)議所述之“裝修期間”，指業(yè)主開(kāi)始進(jìn)行裝修之日起至裝修完畢之日止的時(shí)間段。二、豁免事項(xiàng)2.1管理公司在____小區(qū)業(yè)主裝修期間，對(duì)業(yè)主在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的下列事項(xiàng)予以豁免：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的減免；（2）裝修垃圾的臨時(shí)堆放；（3）裝修噪音、粉塵等對(duì)相鄰業(yè)主的影響；（4）臨時(shí)占用公共區(qū)域進(jìn)行裝修材料搬運(yùn)；（5）因裝修導(dǎo)致的公共設(shè)施暫時(shí)性損壞。2.2管理公司應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)業(yè)主裝修行為進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修過(guò)程安全、文明、有序。2.3業(yè)主在裝修期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行裝修；（2）提前向管理公司申報(bào)裝修計(jì)劃，并提交相關(guān)材料；（3）按照申報(bào)的裝修計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)告知管理公司；（4）保證裝修工程質(zhì)量，確保裝修后的房屋安全、環(huán)保、美觀；（5）妥善處理裝修垃圾，按照管理公司指定的地點(diǎn)堆放、清運(yùn)；（6）盡量減少裝修對(duì)相鄰業(yè)主及公共區(qū)域的影響。2.4管理公司在豁免事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)業(yè)主裝修行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保裝修過(guò)程符合相關(guān)規(guī)定。三、責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主在裝修期間應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）確保裝修工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度；（2）支付裝修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)等；（3）賠償因裝修導(dǎo)致的公共設(shè)施損壞；（4）承擔(dān)因裝修行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.2管理公司在裝修期間應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）為業(yè)主提供裝修相關(guān)的政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；（2）對(duì)業(yè)主裝修行為進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修過(guò)程安全、文明、有序；（3）協(xié)助業(yè)主處理裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如施工糾紛、安全隱患等；（4）在豁免事項(xiàng)范圍內(nèi)，為業(yè)主提供便利條件，如臨時(shí)堆放裝修垃圾、臨時(shí)占用公共區(qū)域等；（5）法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定規(guī)定的其他義務(wù)。四、協(xié)議的生效、變更與解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完畢之日止。4.2協(xié)議雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前，認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容。4.3協(xié)議雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更或解除。4.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修完畢之日止。6.3雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)