車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（版）

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（版）合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位使用權(quán)1.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法、有效的使用權(quán)，該車位不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。1.2車位位于__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。1.3甲方應保證該車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。第三條車位使用權(quán)的交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款之日起__________日內(nèi)，將該車位使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。變更登記費用由乙方承擔。3.3乙方在辦理完車位使用權(quán)變更登記手續(xù)后，該車位使用權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務4.1甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生該車位使用權(quán)糾紛，由甲方負責解決，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任。4.2乙方在受讓該車位使用權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得損害他人合法權(quán)益。4.3乙方應按約定支付車位使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)該車位存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，甲方還應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保甲方為車位使用權(quán)的合法擁有者，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.合同主體資格：甲方和乙方均應具備完全民事行為能力，否則合同可能無效。3.轉(zhuǎn)讓價格：明確車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款，并確保雙方對價格達成一致。4.支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和期限，以避免支付糾紛。5.交付與變更登記：明確車位使用權(quán)的交付時間和變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得使用權(quán)。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，甲方應承擔相應責任，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任。2.支付問題：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求履行支付義務或解除合同。3.交付與登記：如甲方未按時交付或協(xié)助辦理變更登記，乙方有權(quán)要求履行相關(guān)義務或解除合同。4.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約，按合同約定的違約金計算方式承擔違約責任。5.爭議解決：如協(xié)商不成，可按合同約定的方式通過訴訟解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或不完整，可能導致權(quán)利行使受限或無效。3.民事行為能力：指個人具有獨立進行民事活動、享受民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。4.轉(zhuǎn)讓價款：指一方因轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)權(quán)而應得的報酬或代價。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同當事人對合同履行中的糾紛采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.解除合同：指在合同履行過程中，因一定事由的出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務關(guān)系歸于消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：小區(qū)內(nèi)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：鑒于車位位于小區(qū)內(nèi)部，雙方應確保轉(zhuǎn)讓行為符合小區(qū)管理規(guī)定，不影響其他業(yè)主的正常生活。甲方應提供小區(qū)管理方同意車位轉(zhuǎn)讓的證明。2.應用場合：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多個共有人補充條款：若甲方為車位共有權(quán)人之一，甲方應事先取得其他共有權(quán)人的同意，并提交書面同意書。若因未取得共有人同意導致轉(zhuǎn)讓無效，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。3.應用場合：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓用于商業(yè)用途補充條款：若乙方計劃將車位用于商業(yè)用途，雙方應明確約定車位使用的商業(yè)范圍，并確保該用途符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定。乙方需在轉(zhuǎn)讓完成后向甲方出示相關(guān)商業(yè)經(jīng)營許可證。4.應用場合：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及租賃合同補充條款：甲方應確保車位不存在租賃合同，或提前終止租賃合同，并賠償乙方因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的損失。若因租賃合同導致乙方無法使用車位，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓價款。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2