2025年社區(qū)鄰里策劃共建住宅合作協(xié)議草案

2025年社區(qū)鄰里策劃共建住宅合作協(xié)議草案一、前言為了加強社區(qū)鄰里之間的溝通與合作，提高住宅區(qū)的居住環(huán)境，推動社區(qū)共建共治共享，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實際情況，特制定《____年社區(qū)鄰里策劃共建住宅合作協(xié)議草案》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確各方在共建住宅過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保共建項目的順利進行。二、共建目標1.提升住宅區(qū)整體環(huán)境，打造宜居、宜業(yè)、宜游的社區(qū)空間。2.加強鄰里之間的互動交流，增進彼此了解，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.激發(fā)社區(qū)活力，提高居民參與社區(qū)事務(wù)的積極性和主動性。4.推動社區(qū)共建共治共享，實現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。三、共建主體1.社區(qū)居民：作為共建住宅的主要參與者，居民應(yīng)積極參與共建活動，發(fā)揮自身優(yōu)勢，共同打造美好家園。2.社區(qū)居委會：負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，組織共建活動，監(jiān)督共建過程，保障共建成果。3.開發(fā)商：承擔(dān)共建項目的投資、建設(shè)、運營和管理責(zé)任，確保共建項目的順利進行。四、共建內(nèi)容1.硬件設(shè)施建設(shè)：包括住宅區(qū)綠化、道路、排水、照明、公共設(shè)施等。2.軟件設(shè)施建設(shè)：包括社區(qū)文化、鄰里互動、志愿服務(wù)、社區(qū)教育等。3.社區(qū)管理：包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、社區(qū)活動等。五、共建方式1.資金投入：開發(fā)商負責(zé)共建項目的投資，社區(qū)居民可通過自籌、捐贈等方式參與共建。2.人力資源：社區(qū)居民、居委會、開發(fā)商等各方共同參與共建項目的實施，發(fā)揮各自優(yōu)勢。3.技術(shù)支持：開發(fā)商負責(zé)提供共建項目的技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量。4.政策扶持：政府相關(guān)部門給予共建項目政策扶持，包括稅收優(yōu)惠、資金補貼等。六、共建程序1.籌備階段：社區(qū)居民、居委會、開發(fā)商共同組成籌備組，負責(zé)共建項目的籌備工作。2.規(guī)劃設(shè)計階段：籌備組組織專業(yè)團隊進行項目規(guī)劃、設(shè)計，確保項目符合實際需求。3.施工階段：開發(fā)商負責(zé)組織施工隊伍進行施工，確保項目進度和質(zhì)量。4.竣工驗收階段：項目完成后，籌備組組織驗收，確保項目達到預(yù)期效果。5.運營管理階段：開發(fā)商、居委會共同負責(zé)共建項目的運營管理，確保項目長期穩(wěn)定運行。七、共建成果分享1.居民共享：共建項目完成后，居民可享受到更好的居住環(huán)境、便捷的生活設(shè)施和豐富的社區(qū)文化。2.社區(qū)和諧：共建過程增進了鄰里之間的感情，促進了社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.社會效益：共建項目提升了社區(qū)的整體形象，增強了社區(qū)凝聚力，推動了社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。八、法律責(zé)任1.各方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保共建項目的順利進行。2.違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致共建項目無法實施，各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.本協(xié)議一式三份，社區(qū)居民、居委會、開發(fā)商各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另