景區(qū)招商合作框架運(yùn)營合同范本

景區(qū)招商合作框架運(yùn)營合同范本

甲方（景區(qū)管理方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（投資合作方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有投資及運(yùn)營景區(qū)的意向和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方投資并參與景區(qū)的運(yùn)營合作事宜達(dá)成如下框架運(yùn)營合同：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將景區(qū)的部分或全部區(qū)域提供給乙方進(jìn)行投資及運(yùn)營管理。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式，對景區(qū)進(jìn)行投資、建設(shè)和運(yùn)營。

1.3雙方合作的具體區(qū)域、項目和內(nèi)容，將在后續(xù)的正式合作協(xié)議中詳細(xì)約定。

第二條合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如雙方在合作期限屆滿前______個月均未提出終止合作的書面通知，則本合同自動續(xù)展______年。

第三條投資與建設(shè)

3.1乙方應(yīng)按照雙方商定的投資計劃和建設(shè)進(jìn)度，對景區(qū)進(jìn)行投資建設(shè)。

3.2投資建設(shè)的具體金額、項目和時間表，將在后續(xù)的正式合作協(xié)議中詳細(xì)約定。

3.3乙方應(yīng)保證投資建設(shè)的資金來源合法，并按照約定的時間和方式支付給甲方或甲方指定的第三方。

第四條運(yùn)營管理

4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、市場營銷等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)景區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障游客的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第五條收益分配

5.1雙方同意按照以下方式分配景區(qū)的經(jīng)營收益：

（1）門票收入：甲方占____%，乙方占____%；

（2）其他經(jīng)營收入：甲方占____%，乙方占____%。

5.2收益分配的具體比例和方式，將在后續(xù)的正式合作協(xié)議中詳細(xì)約定。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，將應(yīng)分配給甲方的收益支付給甲方或甲方指定的第三方。

第六條品牌與知識產(chǎn)權(quán)

6.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用景區(qū)的品牌和標(biāo)識進(jìn)行宣傳和經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的品牌和知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。

6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的品牌形象，不得進(jìn)行任何有損景區(qū)聲譽(yù)的行為。

第七條保密與競業(yè)限制

7.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。

7.2合作期限內(nèi)，乙方不得在景區(qū)周邊______公里范圍內(nèi)投資或參與與景區(qū)業(yè)務(wù)相同或相似的項目。

7.3合作期限屆滿后，乙方仍需對合作期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密______年。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約責(zé)任的具體范圍和計算方式，將在后續(xù)的正式合作協(xié)議中詳細(xì)約定。

第九條合同變更與解除

9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

9.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：