外墻承建合同范本

外墻承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方是一家具備外墻施工資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，具有豐富的外墻施工經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，本著互惠互利的原則，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的項(xiàng)目外墻工程委托給乙方施工，乙方同意接受委托。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在外墻工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量。同時(shí)，本合同還對(duì)價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保雙方的合法權(quán)益。

為確保本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)提供工程圖紙、施工方案、施工場(chǎng)地等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。同時(shí)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)的責(zé)任。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，確保工程的無縫對(duì)接。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在外墻工程方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保證工程質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不僅限于：外墻施工的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、保修等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指×××公司，即合同中的買方、出租方或委托方。

2.“乙方”：指×××建筑有限公司，即合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.“工程”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的項(xiàng)目外墻工程。

4.“合同金額”：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程總額。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供工程圖紙、施工方案、施工場(chǎng)地等，并保證提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同金額，不得無故拖欠或延遲支付。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、進(jìn)度完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收不合格的風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修、更換工作。

5.乙方有權(quán)依法向甲方主張合同約定的權(quán)益，并有權(quán)依法解除合同，如甲方嚴(yán)重違約。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

a）工程開工前，甲方支付合同金額的30%；

b）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；

c）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的20%；

d）剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方提供合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.雙方應(yīng)確保工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。

2.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為守約方實(shí)際損失的2倍。

3.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分工程的價(jià)值支付違約金，并承擔(dān)因遲延導(dǎo)致的一切損失。

4.一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.一方泄露合同保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.一方未按照約定支付合同金額，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付【】%的違約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的一切損失。

7.一方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付違約金。

8.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)不完全列舉，如雙方在履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定的方式及時(shí)通知對(duì)方。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行合同的方式或是否繼續(xù)履行合同。

6.本合同不可抗力條款的適用，不影響合同中其他條款的執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.無論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，都不影響本合同的繼續(xù)履行。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的適用，不影響合同中其他條款的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通，如電話、電子郵件等。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

6.本合同的解除或終止，應(yīng)符合合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附錄包括工程圖紙、施工