農(nóng)村地基賣合同范本

農(nóng)村地基賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且愿意將其農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方農(nóng)村地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體位置）的農(nóng)村地基，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方已依法取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按約定時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的物驗(yàn)收。

4.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且愿意將其農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體位置）的農(nóng)村地基，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方已依法取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按約定時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的物驗(yàn)收。

5.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的物過程中遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體位置）的農(nóng)村地基，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體位置）的農(nóng)村地基，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方已依法取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按約定時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的物驗(yàn)收。

5.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格前不得要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2如甲方在乙方驗(yàn)收合格前要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，