三農(nóng)網(wǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范本

三農(nóng)網(wǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方為我國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有土地使用權(quán)；

2.乙方為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力；

3.甲方愿意將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地名稱：__________________

2.土地面積：__________________畝

3.土地位置：__________________

4.土地用途：__________________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.土地流轉(zhuǎn)期滿后，如甲方和乙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)期。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：每畝____元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、土地流轉(zhuǎn)權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回土地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保土地流轉(zhuǎn)的合法性；

（2）提供符合約定的土地流轉(zhuǎn)條件；

（3）按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）在約定的土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有土地經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的剩余部分。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用的____%。

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方無法正常行使土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方為我國農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有土地使用權(quán)；

2.乙方為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力；

3.丙方為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)服務(wù)能力和良好信譽(yù)；

4.甲方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)自身權(quán)益；

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地名稱：__________________

2.土地面積：__________________畝

3.土地位置：__________________

4.土地用途：__________________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.土地流轉(zhuǎn)期滿后，如甲方和乙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)期。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：每畝____元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有土地流轉(zhuǎn)的全部收益；

（2）監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保土地資源的合理利用；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）確保土地流轉(zhuǎn)的合法性；

（3）配合丙方提供必要的服務(wù)和支持。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）在合同期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營權(quán)；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的剩余部分。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：土地調(diào)查、合同起草、糾紛調(diào)解等；

（2）從甲方處收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性；

（2）為甲方和乙方提供公正、公平、公正的服務(wù)；

（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%；

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方無法正常行使土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用的____%；

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和合規(guī)性，同時(shí)為甲方提供糾紛調(diào)解等服務(wù)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在土地流轉(zhuǎn)過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)濟(jì)效益最大化，同時(shí)通過嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者，擁有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的土地資源；

2.乙方為我國農(nóng)業(yè)合作社，具備集體經(jīng)營和農(nóng)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)；

3.丙方為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)服務(wù)能力和良好信譽(yù)；

4.乙方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的集體化、規(guī)模化經(jīng)營，并保障自身權(quán)益；

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地名稱：__________________

2.土地面積：__________________畝

3.土地位置：__________________

4.土地用途：__________________

二、土地流轉(zhuǎn)期限

1.土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.土地流轉(zhuǎn)期滿后，如甲乙雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)期。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：每畝____元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有土地流轉(zhuǎn)的全部收益；

（2）對(duì)土地進(jìn)行集體化、規(guī)?；?jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率；

（3）在合同期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營權(quán)；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的剩余部分。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）作為土地所有者，享有土地流轉(zhuǎn)的收益；

（2）監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保土地資源的合理利用；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）確保土地流轉(zhuǎn)的合法性；

（3）配合丙方提供必要的服務(wù)和支持。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：土地調(diào)查、合同起草、糾紛調(diào)解等；

（2）從乙方處收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性；

（2）為乙方提供公正、公平、公正的服務(wù)；

（3）保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)足額收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用的____%；

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%；

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方無法正常行使土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：