二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的工業(yè)土地使用權(quán)，該地塊使用權(quán)證號(hào)為_______。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

一、轉(zhuǎn)讓地塊位于_______，占地面積為_______平方米，土地用途為_______。

二、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用期限為_______。

三、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（一）在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整一次性支付給甲方；

（二）乙方可在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件二。

第三條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

二、乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后_______日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

三、驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、土地使用權(quán)過戶后，乙方成為轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)人。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

二、如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

三、如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀清單

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格分期支付計(jì)劃表

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的工業(yè)土地使用權(quán)，該地塊使用權(quán)證號(hào)為_______。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，為確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，第三方同意提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

一、轉(zhuǎn)讓地塊位于_______，占地面積為_______平方米，土地用途為_______。

二、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用期限為_______。

三、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（一）在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整一次性支付給甲方；

（二）乙方可在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件二。

第三條第三方擔(dān)保條款

一、第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、擔(dān)保金額為本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

二、乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后_______日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

三、驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、土地使用權(quán)過戶后，乙方成為轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)人。

第六條甲方權(quán)益保障

一、本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到保障。

第七條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。

二、如乙方在合同履行過程中違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途。

四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓地塊。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀清單

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格分期支付計(jì)劃表

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。通過增加第三方擔(dān)保條款，甲方權(quán)益得到了有效保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、解除合同的權(quán)利等。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任，并受到一系列限制條款的約束，以保證甲方利益最大化。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，確保合同的履行；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的工業(yè)土地使用權(quán)，該地塊使用權(quán)證號(hào)為_______。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況

一、轉(zhuǎn)讓地塊位于_______，占地面積為_______平方米，土地用途為_______。

二、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地使用期限為_______。

三、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

一、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（一）在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整一次性支付給甲方；

（二）乙方可在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額見附件二。

第三條第三方擔(dān)保條款

一、第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、擔(dān)保金額為本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

三、如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方。

二、乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)資料后_______日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

三、驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、土地使用權(quán)過戶后，乙方成為轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)人。

第六條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)。

二、如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。

三、乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到保障。

第七條甲方的違約及限制條款

一、如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

二、甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓地塊。

第八條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

二、轉(zhuǎn)讓地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀清單

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格分期支付計(jì)劃表

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的