農(nóng)村養(yǎng)殖場買地合同范本

農(nóng)村養(yǎng)殖場買地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村養(yǎng)殖場土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村養(yǎng)殖用地。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得該土地的使用權(quán)。

三、土地使用年限

1.甲方取得土地使用權(quán)后，該土地的使用年限為__________年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，如需延長使用年限，應提前__________個月向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可延長使用年限。

四、土地使用條件

1.甲方在取得土地使用權(quán)后，應嚴格按照土地用途進行使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策。

3.甲方在使用土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

2.乙方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的__________%。

3.甲方在使用土地過程中，違反土地使用條件，造成土地污染或損害的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方應將土地恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村養(yǎng)殖場土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村養(yǎng)殖用地。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方取得該土地的使用權(quán)。

3.丙方作為第三方擔保人，對甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費前，提供人民幣__________元的擔保金。

2.丙方在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔保金。

四、土地使用年限

1.甲方取得土地使用權(quán)后，該土地的使用年限為__________年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。

2.甲方在取得土地使用權(quán)后，如需延長使用年限，應提前__________個月向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可延長使用年限。

五、土地使用條件

1.甲方在取得土地使用權(quán)后，應嚴格按照土地用途進行使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。

2.甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策。

3.甲方在使用土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)證原件，并在合同簽訂后__________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供雙方身份證復印件。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供其他相關(guān)證明材料。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的__________%。

2.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明材料及其他相關(guān)證明材料的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方在使用土地過程中，違反土地使用條件，造成土地污染或損害的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方應將土地恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保人，確保甲方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費時，乙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入有助于增強甲方的信心，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過限制乙方違約行為，確保土地使用的合法性和合規(guī)性。

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證原件

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村養(yǎng)殖場土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保人，為乙方的購買行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米，非建設(shè)用地面積__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村養(yǎng)殖用地。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

3.丙方作為第三方擔保人，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費前，提供人民幣__________元的擔保金。

2.乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，丙方有權(quán)要求退還擔保金。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供支付憑證。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費前，要求甲方提供土地使用權(quán)證原件。

2.乙方有權(quán)在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明材料。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供雙方身份證復印件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的__________%。

2.甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明材料及其他相關(guān)證明材料的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.甲方在使用土地過程中，違反土地使用條件，造成土地污染或損害的，應承擔相應的法律責任。

4.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或改變土地用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。