交房定金合同范本

交房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付交房定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

2.3乙方支付交房定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

四、交付條件

4.1標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，無(wú)環(huán)境污染。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2乙方未能按約定支付交房定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，為保障甲方權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方的代理人，代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的交付事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3甲方已取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)商交付事宜，簽訂相關(guān)協(xié)議。

2.3第三方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合法律法規(guī)及合同約定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方仍保留標(biāo)的房產(chǎn)的出租、出售等權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金、首付款及尾款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款，包括定金、首付款及尾款。

4.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、交房定金

5.1乙方同意向甲方支付交房定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

5.3乙方支付交房定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、交付時(shí)間

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、交付條件

7.1標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，無(wú)環(huán)境污染。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未能按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

3.第三方授權(quán)委托書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，可以確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，第三方可以協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合法律法規(guī)及合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，為保障乙方權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方的代理人，代為處理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3甲方已取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買過程，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商購(gòu)買事宜，簽訂相關(guān)協(xié)議。

2.3第三方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買符合法律法規(guī)及合同約定。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

4.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察和驗(yàn)收。

五、購(gòu)買定金

5.1乙方同意向甲方支付購(gòu)買定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方收到乙方支付的購(gòu)買定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

5.3乙方支付購(gòu)買定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、交付時(shí)間

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、交付條件

7.1標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善，無(wú)環(huán)境污染。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

8.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖；

3.第三方授權(quán)委托書；

4.