個人房屋整修合同范本

個人房屋整修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋整修施工單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行整修，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、整修內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀及整修需求，制定整修方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）水電改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面、頂面翻新；

（6）其他雙方約定的整修項目。

二、整修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)完成整修工作。

三、整修費用

3.1整修費用總額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2整修費用包括但不限于以下部分：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）其他相關(guān)費用。

四、付款方式

4.1甲方在合同簽訂后支付整修費用的__________________%作為預(yù)付款。

4.2乙方在整修過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，甲方按下列比例支付款項：

（1）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（2）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（3）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（4）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證整修工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

5.2乙方在整修工程完成后，提供__________________年的質(zhì)量保證期。

六、驗收與交付

6.1甲方在整修工程完成后，對整修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方將整修工程交付甲方使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付整修費用的，應(yīng)向乙方支付整修費用總額的__________________%作為違約金。

7.2乙方未按約定完成整修工程的，應(yīng)向甲方支付整修費用總額的__________________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.整修方案

2.材料清單

3.人工費報價單

4.設(shè)備租賃合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋整修施工單位）：____________________

丙方（工程監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行整修，為保障整修質(zhì)量與進(jìn)度，甲方引入丙方作為工程監(jiān)理單位，以確保整修工程順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、整修內(nèi)容與方案

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀及整修需求，制定整修方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）水電改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面、頂面翻新；

（6）其他雙方約定的整修項目。

1.2丙方負(fù)責(zé)對整修方案的可行性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并就整修方案的合理性與安全性提出意見。

二、整修期限與進(jìn)度

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)完成整修工作。

2.2丙方對整修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保整修工程按約定時間完成。

三、整修費用與付款方式

3.1整修費用總額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2整修費用包括但不限于以下部分：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3甲方在合同簽訂后支付整修費用的__________________%作為預(yù)付款。

3.4乙方在整修過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，甲方按下列比例支付款項：

（1）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（2）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（3）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（4）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方對整修工程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對整修材料的采購、檢驗進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對施工變更進(jìn)行審核；

（5）對整修費用進(jìn)行審核。

4.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的整修工程，乙方不得拒絕。

4.3丙方在整修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.4丙方對整修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方享有對整修方案、材料、進(jìn)度、費用的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、變更權(quán)。

5.2甲方享有整修工程驗收權(quán)，對整修工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。

5.3甲方享有整修工程保修權(quán)，保修期為__________________年。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成整修工程的，應(yīng)向甲方支付整修費用總額的__________________%作為違約金。

6.2乙方在整修過程中出現(xiàn)重大安全事故的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得將整修工程轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在整修過程中，不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.整修方案

2.材料清單

3.人工費報價單

4.設(shè)備租賃合同

5.工程監(jiān)理協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保整修工程按甲方需求進(jìn)行，保障甲方對房屋的滿意度；

2.提高整修工程質(zhì)量，降低后期維護(hù)成本；

3.明確甲乙丙三方的權(quán)責(zé)，降低合同風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

1.提高整修工程的整體質(zhì)量和安全性；

2.確保整修工程進(jìn)度符合甲方要求；

3.減少甲乙雙方的矛盾，促進(jìn)雙方友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋整修施工單位）：____________________

丙方（工程監(jiān)理單位）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋整修施工能力，現(xiàn)甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行整修，為保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方引入丙方作為工程監(jiān)理單位，協(xié)助乙方完成整修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、整修內(nèi)容與方案

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀及整修需求，制定整修方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）水電改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面、頂面翻新；

（6）其他雙方約定的整修項目。

1.2丙方負(fù)責(zé)對整修方案的可行性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

二、整修期限與進(jìn)度

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________________個工作日內(nèi)完成整修工作。

2.2丙方對整修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保整修工程按約定時間完成。

三、整修費用與付款方式

3.1整修費用總額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2整修費用包括但不限于以下部分：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）設(shè)備租賃費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3甲方在合同簽訂后支付整修費用的__________________%作為預(yù)付款。

3.4乙方在整修過程中，根據(jù)實際進(jìn)度，甲方按下列比例支付款項：

（1）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（2）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（3）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%；

（4）整修進(jìn)度達(dá)到__________________%時，支付整修費用的__________________%。

四、丙方職責(zé)與權(quán)益

4.1丙方對整修工程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對整修材料的采購、檢驗進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對施工變更進(jìn)行審核；

（5）對整修費用進(jìn)行審核。

4.2丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的整修工程，乙方不得拒絕。

4.3丙方在整修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.4丙方對整修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方享有對整修方案的修改權(quán)，在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)對整修方案進(jìn)行調(diào)整。

5.2乙方享有對施工材料的選用權(quán)，在保證材料質(zhì)量和價格合理的前提下，乙方有權(quán)選擇施工材料。

5.3乙方享有對施工進(jìn)度安排的決定權(quán)，在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度。

5.4乙方享有對工程驗收的參與權(quán)，驗收合格后，乙方有權(quán)獲得甲方支付的全部款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付整修費用的，應(yīng)向乙方支付整修費用總額的__________________%作為違約金。

6.2甲方不得無故要求乙方調(diào)整整修方案或施工進(jìn)度，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，乙方有?quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日