農(nóng)村房贈與合同范本

農(nóng)村房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積：__________平方米，用途：__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、贈與標的

甲方同意將上述房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房屋。

三、贈與條件

1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。

3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方損失。

2.若乙方在簽訂本合同后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方在約定時間內(nèi)未將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下；

（二）乙方在簽訂本合同后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（三）雙方協(xié)商一致，經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與乙方，丙方作為第三方，同意協(xié)助完成房屋贈與及后續(xù)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積：__________平方米，用途：__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、丙方職責

1.丙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

2.丙方負責監(jiān)督乙方在房屋使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。

3.丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的問題，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的使用價值。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，合理維護房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋出租、轉(zhuǎn)讓等行為中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

4.甲方有權(quán)要求丙方在履行職責過程中，保持獨立、公正、專業(yè)的態(tài)度，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中，提供必要的文件和協(xié)助。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，配合丙方進行必要的檢查和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，承擔因乙方不當行為導(dǎo)致的房屋損害責任。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在使用房屋過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)公正、公平地處理乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的問題，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房屋使用過程中，按照本合同約定，行使房屋所有權(quán)。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受丙方的監(jiān)督，確保房屋使用合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋的使用價值。

3.乙方應(yīng)在房屋出租、轉(zhuǎn)讓等行為中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

八、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未履行本合同約定的職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方在約定時間內(nèi)未將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下；

（二）乙方在簽訂本合同后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（三）丙方未履行本合同約定的職責，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律和行政支持，確保房屋贈與過程順利進行，并維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為第三方，可以更加客觀、公正地監(jiān)督乙方的行為，避免潛在的法律風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次贈與中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定詳細的權(quán)利義務(wù)條款，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制房屋的使用和收益，實現(xiàn)其長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積：__________平方米，用途：__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

二、丙方職責

1.丙方負責核實甲方的房屋所有權(quán)，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方負責監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.丙方負責在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，并在檢查合格后接收房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的物業(yè)交接文件。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定，享受房屋的使用權(quán)。

四、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付約定的款項。

3.丙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行質(zhì)量檢查，并有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋存在的質(zhì)量問題。

五、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，立即開始履行擔保職責，確保乙方的權(quán)益。

2.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

3.丙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定時間，將房屋過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給丙方進行質(zhì)量檢查。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方支付違約金。

八、違約責任

1.若甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方的損失。

3.若乙方未按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（一）甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶；

（二）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)丙方檢查確認；

（三）乙方未按約定支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購買者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以確保自身在房屋交易