2025年度房產(chǎn)借名交易保障協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)借名交易保障協(xié)議書甲方（借名方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的交易要求。2.房產(chǎn)權(quán)屬乙方同意將房產(chǎn)借給甲方使用，甲方在使用過程中享有房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。乙方保留房產(chǎn)的所有權(quán)，并在協(xié)議期滿或約定條件成就時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方。二、交易保障1.保障措施乙方同意在協(xié)議期間，對甲方在房產(chǎn)交易過程中可能遇到的權(quán)益受損風(fēng)險進(jìn)行保障。保障措施包括但不限于：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)助甲方解決交易糾紛等。乙方保證在協(xié)議期間，甲方在房產(chǎn)交易過程中不因乙方原因遭受損失。2.保障期限本協(xié)議保障期限為______年（具體時長），自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議期間，甲方應(yīng)向乙方支付一定的費(fèi)用作為保障費(fèi)用，具體金額為______元。保障費(fèi)用支付方式為______（如：按年支付、按月支付等）。2.付款時間甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期保障費(fèi)用。以后每______個月支付一次保障費(fèi)用。四、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)在協(xié)議期間使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付保障費(fèi)用。在協(xié)議期間，不得擅自處置房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)抵押或出租給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保障費(fèi)用。在協(xié)議期間，有權(quán)對甲方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不違反協(xié)議約定。義務(wù)：確保提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在協(xié)議期間，不得擅自處置房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)抵押或出租給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與使用監(jiān)督1.信息核實(shí)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)配合甲方的核實(shí)工作，提供必要的證明材料。2.使用監(jiān)督乙方有權(quán)在協(xié)議期間對甲方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議約定。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙乙方進(jìn)行監(jiān)督。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供房產(chǎn)信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)信息提供且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付保障費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供真實(shí)信息，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲