企業(yè)房屋出售合同范本

企業(yè)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付房屋價(jià)款的方式為：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過(guò)程中所需的各項(xiàng)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式說(shuō)明

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付房屋價(jià)款的方式為：__________。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過(guò)程中所需的各項(xiàng)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為對(duì)乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)，包括但不限于逾期付款利息。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供支付能力證明，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為房屋交付的保障。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供資金安全保障，降低甲方在房屋買賣過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供信用報(bào)告和支付能力證明，以及設(shè)定定金支付等條款，確保交易的安全性，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4乙方支付房屋價(jià)款的方式為：__________。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣過(guò)程中所需的各項(xiàng)證明材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，作為對(duì)乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)，包括但不限于逾期付款利息。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以了解房屋的歷史維護(hù)情況。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。

7.3甲方不得在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方