乙方店租合同范本

乙方店租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源。公司名稱(chēng)：XXX商業(yè)地產(chǎn)有限公司，地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家經(jīng)營(yíng)服飾零售的公司，擁有多年的服飾零售經(jīng)驗(yàn)。公司名稱(chēng)：XXX服飾有限公司，地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。同時(shí)，本合同的簽訂也是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)合作的信心。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的主要內(nèi)容包括：甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；店鋪的基本情況，包括店鋪的面積、位置、裝修情況等；租金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間；甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；合同的履行期限；違約責(zé)任；不可抗力；爭(zhēng)議解決等。

在本合同的簽訂過(guò)程中，甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，如實(shí)提供店鋪的相關(guān)信息，不得有虛假陳述或者隱瞞重要事實(shí)的行為。同時(shí)，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，也應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行社會(huì)責(zé)任。

本合同的簽訂，是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)珍惜這份合作關(guān)系，努力履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方如果遇到任何問(wèn)題或者困難，都應(yīng)當(dāng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。如果協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期限為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方如果需要繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，乙方支付租金等事項(xiàng)的具體內(nèi)容。具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1.甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的店鋪出租給乙方使用，店鋪的面積為_(kāi)___平方米；

2.乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社會(huì)公德；

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方；

4.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，保護(hù)店鋪的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)秩序；

5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如果遇到任何問(wèn)題或者困難，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)下列關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指XXX商業(yè)地產(chǎn)有限公司，擁有店鋪所有權(quán)并同意將其出租給乙方使用的方；

2.乙方：指XXX服飾有限公司，承租甲方店鋪并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方；

3.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方支付的店鋪使用費(fèi)；

4.店鋪：指位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積為_(kāi)___平方米；

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金；

2.甲方有權(quán)要求乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用和維護(hù)店鋪，保護(hù)店鋪的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)秩序；

4.甲方在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或者要求乙方提前解除合同；

5.甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照約定提供店鋪給乙方使用，保證店鋪的基本設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方；

2.乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社會(huì)公德；

3.乙方有權(quán)按照約定的方式使用和維護(hù)店鋪，保護(hù)店鋪的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營(yíng)秩序；

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供店鋪的基本設(shè)施和服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

5.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓店鋪給第三方，不得擅自改變店鋪的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍；

6.乙方在合同期限內(nèi)，如有違法行為或者違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或者解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：XXX商業(yè)地產(chǎn)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)銀行：XXX銀行XXX分行

2.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照約定條件返還店鋪，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同尚未履行部分的租金總額的____%。

3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.一方違約后，對(duì)方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)或者解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

8.本合同違約金條款不影響甲方根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付租金、滯納金、賠償金等。

9.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)出具的不可抗力證明，作為減輕或免除違約責(zé)任的依據(jù)。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明并通知對(duì)方，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)履行通知、證明和協(xié)商等義務(wù)，未履行上述義務(wù)的，不免除其違約責(zé)任。

6.不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在其他條款中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于雙方在合同履行、解除合同、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交換聯(lián)系方式和送達(dá)地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定條件返還店鋪，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意